R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 311911 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1759 din 03.10.2023
În scopul: Alipire teren
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 311911 din 13/09/2023
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Paltinis, nr. 53;51B, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:211499;210574
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 124/2020
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Terenuri intravilan proprietate privată a lui Nuta Lucian Corneliu si Nuta Cristina conform extraselor C.F cu numerele 211499/13.09.2023;210574/13.09.2023
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUZ -zona locuinte
Suprafata terenului -St=832,00mp din acte si 959,00mp din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 124/2020 - U.T.R. 1 LI 1, imobilul este situat in zona de locuinte colective si functiuni complementare , regim max. de inaltime P+4, Rh max.=16,00 m, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 si UTR 2 LM1 zona locuinte individuale si functiuni complementare cu regim de inaltime S+P+1E cu regim de inaltime maxim admis 12,00m POTmax=40% CUTmaxim=1,20 cu aliniament de min. 9,00 ml pe latura de Sud si 10,50ml pentur constuibilitate respectiv 3,50 pe latura de Nord. împrejmuire din axul strazii - conf. P.U.Z. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: dominant- locuirea colectivă;respectiv locuirea individuala servicii de mică importantă; Sp. verzi amenajate; accese pietonale si carisabile, parcaje, garaje; reteletehnico-edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare tb. sa nu produca zgomot, vibratii, noxe, si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizare functinala: locuinte colective cu caracter urban; modernizari si reparatii la cladiri existente; dotari complementare de mica importanta. Utilizari premise cu conditii: service amenajate in sp. de locuit respectand normele de protectie acustica, de protector tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta. Nu exista interdictii temporare si permanente. Realizarea constructiilor provizorii vor respecta Legea nr. 50/1991 - H.C.L. nr. 846/2013 si H.C.L. nr. 271/2008.
Se solicită alipire 2 terenuri cu Stotal dupa alipire =959,00mp din masuratori si 832,00mp din acte
Lotul 1 1Cc in S=327,00mp cu nr.cadastral 210574 aflat in UTR-LI 1
Lotul 2 1Cc in S=632,00mp cu nr.cadastral 211499 aflat in UTR-LM1
Terenurile se pot alipii si fac parte din doua UAT-uri LI1 si LM1 cu caracteristici diferite fapt pentru care nu pot fi constuibile decat dupa aprobarea unei documantatii PUZ cu tratarea unitara a ambelor loturi
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Alipire teren
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Alexandru Victor Sertis |
Achitat taxa de 17 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|