CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 501 din 19.03.2021
În scopul: - desfiintare anexa C2 - extindere cu P casa parohiala, inlocuire sarpanta si invelitoare, modificare sarpanta, construire capela S+P, construire magazie, construire lumanarar
Ca urmare a Cererii adresate de (1) PAROHIA MINTULEASA REPREZENTATA PRIN PREOT RESCEANU CONSTANTIN
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 42556 din 05/03/2021
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Unirii, nr. 59, bl. 1, sc. 1, et. 1, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 217650
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/000, 543/2018
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata. Imobil situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al municipiului Craiova pozitia 100, Dj-II-a-A 08068 și zona de protectie a monumentului istoric, imobil monument istoric poz. 345, cod DJ-II-m-B-08150 aflat in zona protejata Centru Istoric al municipiului Craiova - conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general afectat partial de spatiu urban public principal
Suprafata terenului - 3072,00 mp din acte si din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf PUG aprob cu HCL 23/2000, prel cu HCL. 543/2018-UTR C4, subz IS, amplas se află în zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si serv de interes genearal, POTmax=70%, regim max. inlatime si CUT nereglementat -CUT in func de inaltimea prop, dar nu mai mult de CUTmax=4, afect partial de sp urban public principal. Functiunea dominanta a zonei este: activ complexe de interes public si servire de interes general; subzone pt:- instit publice si servicii. Interd permanente: activ indus; activ. ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activ permise in zona; depoz. en gros: nu se vor autoriza construirea de chioschiuri care sa altereze calitatea zonei. Interventiile la imobilele inregistrate ca monumente, masurile de conservare si protejare vor cuprinde si elmente de arhitect interioara, precum si elemente de mobilier urban si amenajarile spatiilor publice aferente imobilelor mentinate. Sunt interzise activ.: industriale, depozit en gros, comert sau prestari servicii desfasurate in c-tii provizorii industiriale, Se prop. desfiintare anexa C2-extindere cu P casa parohia inlocuire sarpanta si invelitoare, modificare sarpanta, construire capela S+P, construire magazie, construire lumanarar, POTprop=16,70 mp si CUTprop=0,17. Prez plan de sit pe sup topo vizat OCPI cu sit exist si prop cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, dist de la limita de prop pana la acestea si regimul de inaltime. Prez sit exist si prop pe releveele cad vizate OCPI. Se vor respecta prevederile CC pe limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Prez:Titlul de prop in copie, cf cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext CF;CNS; Referatele de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati MCC. Se va resp RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de confor arhitect a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova anexat. In cazul in care insti este reprezentata de o terta persoana se va prez calitatea de reprez a acesteia. Cf prev Leg 422/2001, completata si modifi de Leg nr. 259/2006, toate interventiile asupra monum istorice se fac numai pe baza si cu respect aviz M.C.Cultelor-Dir Jud pt Cultura Dolj. Potriv art. 24, alin. 4 din Leg 422/2001, modif si completata ulterior, toată document teh, exp teh, referatul de exp teh şi referatul de verific vor fi întocmite de specialişti atestaţi MCC. În cazul în care se executa luc. la o dist. mai mică de 60 cm faţă de lim. de prop., se va prez. ac. autent. al propr. direct afectati, conf CC, inclusiv pt finisaje exterioare; Brans/racordurile la util. se vor realiza cf. art.11, alin.7, litera e, din Lg. 50/1991 cu modif si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; Se va prez. certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozit a imobilului ce se desfiintează; Ref.de exp teh pt protej c-tiilor adiacente. Exp. tehnică cf Lg nr. 10/1995, modif. de Lg. 177/2015, art.18, alin.2; Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg 372/2005 modificata. Sim foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
- desfiintare anexa C2 - extindere cu P casa parohiala, inlocuire sarpanta si invelitoare, modificare sarpanta, construire capela S+P, construire magazie, construire lumanarar
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | [ x ] D.T.A.D. |
 | | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|