R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 73707 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 971 din 30.05.2018

În scopul: construire spatiu comercial parter cu destinatia magazin sportiv - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 73707  din  07/05/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Erou Valentin Leoveanu, nr. 2 A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 225069
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.Modernizare complex sportiv Craiova faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. HCL 565/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona spatii verzi, sport, agrement Suprafata terenului -227,00 mp din acte și 197,00 mp din măsurători
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conf.PUZ aprobat cu HCL 565/2013, amplasamentul este situat in zona spatii verzi, sport, agrement si cu retrag. de min. 20 m pt. construire iar pt. împrejmuire din axul scuarului B-dului Stirbei Vodă (Sect.2 din PUZ). În conf. cu art. II din L.135/ 2014 alin. 8 al art. 18 din L. 24/2007 privind reglementarea si administrarea sp. verzi din intravilanul localitatilor, cu modif. și completările ulterioare, se introduce un nou alin, alin. 9 cu urm. cuprins: "Terenurile inscrise in C.F ca fiind în categ. curti-constructii, terenuri ce se afla in propr. privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca sp. verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conf. legislatiei în domeniu". Se propune construire sp. com. parter cu destinatia magazin sportiv- c-ție provizorie cu durata 10 ani cu POTpr..=70,56%, CUTpr.=0,71. Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizata de OCPI, cu sit. existenta si prop. cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele de la lim. de propr. pana la acestea si reg. lor de inaltime; Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU.; C-ţia se va realiza din mat. usor demontabile, va avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţ. mijl. de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit f-tiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/ 2008. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. de AC. Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal, cf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ in faza de proiect si executie; Ac. autentificat al vecinilor daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr., conf. C.C.; Ac. autentificat al vecinilor pt. f-tiunea propusă, dacă f-tiunea acestora este exclusiv de locuit; La faza de AC prezentaţi: Titlu de propr.; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras CF, C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
construire spatiu comercial parter cu destinatia magazin sportiv - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Marioara Bordu


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele
[ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
[ x ] S.E. CRAIOVA 2
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] sanatatea populatiei

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:

d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic; Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conform O.G. nr. 13/2016
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu


ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu


Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene
ÎNTOCMIT
Marioara Bordu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ŞEF,


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de