Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 288/2010 amplasamentul este situat in zona aferenta institutiilor si serviciilor publice, regim max. de inaltime S+P+4E, P.O.T. max. =45% şi C.U.T. max. = 2,25 suprateran partial afectata de aliniament de construibilitate propus prin P.U.Z. propus prin P.U.Z. si cu retrageri din axul strazii Campia Islaz pentru constructii de 10,00 ml iar pentru imprejmuire de 7,00 ml - profil 1. , Se propune informare urbanistica pentru terenul în S.= 5025,44 mp din acte si 5022,00 mp din masuratori cu nr. cad. 19910. Terenul este construibil dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (aliniament construibil - largire strada propusa) pe zona neafectata de strada si cu respectarea acestora in urmatoarele conditii: - destinatia: zona centrala si istorica aferenta institutiilor si serviciilor publice, regim max. de inaltime S+P+4E, P.O.T. max. = 45% şi C.U.T. max. = 2,25 suprateran partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z. si cu retrageri din axul strazii Campia Islaz pentru constructii de 10,00 ml iar pentru imprejmuire de 7,00 ml - profil 1 conform P.U.Z.; , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; - se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv avizul Directiei Judetene pentru Cultura si Culte Dolj. Se va respecta si mentine servitutea de trecere in favoarea imobilului proprietatea lui R.A.A.F.L.S. Dolj . |