R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 161124 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2115 din 12.11.2013
În scopul: amenajare - modificare tamplarie exterioara, recompartimentare interioara nestructurala si amplasare firma luminoasa, spatiu comercial
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. PEVAS COMPREST S.R.L. prin LICHIDATOR JUDICIAR AMT pentru S.C. DINAMIC OPTIC S.R.L.
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 161124 din 30/10/2013
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 77, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 24754
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000, 37/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Constructie proprietate privată in suprafata de 24 mp .Conform Extras Carte Funciara nr.24754/17.10.2013, se intabuleaza dreptul de ipoteca asupra imobilului de sub A1, cu notarea interdictiilor de instrainare, demolare, dezmembrare, grevare, inchiriere, alipire, construire, amenajare, in favoarea lui Banca Transilvaniapost S.A.Cluj- sucursala Dolj
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial
Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general
Suprafata terenului - 24,00 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr. 37/2013, amplasamentuleste situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general - Piata Centrala.
Se propune amenajare - modificare tamplarie exterioara, recompartimentare interioara nestructurala si amplasare firma luminoasa, spatiu comercial.
Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.
La faza de Autorizatie prezentati: Titlu de proprietate (contract de inchiriere); Hotarare Judecatoreasca prin care a fost desemnat Lichidatorul Judiciar. Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
Acordul privind taxa de publicitate pentru firma incheiat cu Primaria Municipiului Craiova, conform H.C.L. nr. 2/2013 pentru suprafata firmei de publicitate (toate fetele daca este cazul). Conform Legii nr. 185/2013 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate, art. 18:
-litera b, firmele în consolă se amplasează la o înălţime minimă de 2,50 m de la nivelul trotuarului. Faţa de planul vertical al faţadei, firmele vor putea ieşi în consolă maximum 1,20 m, dar păstând o distanţă de minim 1,00 m faţa de planul vertical ce trece prin bordura carosabilului sau faţă de limita interioară a plantaţiei de aliniament.
Firma luminoasa va face referire doar la activitatea ce se desfasoara in interiorul spaţiului comercial. Prezentati memoriul tehnic cu dimensiunile, obiectul reclamelor, pozitionarea acestora pe suprafata propusa. Detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialist atestat, coform legii. Solicitarea se va face de catre titularul de drept. La faza de autorizatie prezentati acordul instituţiei bancare, având în vedere sarcinile inserate in extrasul de carte funciară şi situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amenajare - modificare tamplarie exterioara, recompartimentare interioara nestructurala si amplasare firma luminoasa, spatiu comercial
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL | | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|