R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 76009 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 899 din 18.06.2020
În scopul: extindere retea gaze naturale presiune redusa din PE100- SDR 11, De 90 mm cu L=67 m si racord gaze naturale din PE100- SDR 11, De 63 mm cu L=6,00 m si amplasare PRM
Ca urmare a Cererii adresate de (1) ENGIE ROMANIA SA REPREZENTATA DE ANNE MARIE GESTIN PENTRU SC GECOROM SA REPREZENTATA DE NISTORAN VALERICA PRIN SC DIVERSINST SRL REPREZENTATA DE STEFAN IONUT CLAUDIU PRIN IMPUTERNICIT TRAISTARU TEREZA CARMEN
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 76009 din 27/05/2020
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Ecaterina Teodoroiu, nr. 37, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:232854
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ Stadion , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 565/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan partial apartinand domeniului public conform HG 141/2008, anexa A2, poz.1987 si partial proprietate privata Gaman George Catalin si este notata promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare,intre promitentul vinzator si promitentul cumparator GECOROM SA asupra imobilului de sub A1 pana la data de 15.06.2021,se noteaza interdictiile de instrainare si vanzare, se noteaza intentia de edificare a constructiei C1-locuinte colectiveS+P+4E cu garaje si depozitare la subsol in favoarea GECOROM SA ,intabulare drept de Superficie pana la data de 15.08.2021 conf. extras CF nr 232854/25.05.2020
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - cai de circulatie
Destinaţia după PUZ -partial curti constructii,partial cai de circulatie
Suprafata terenului -1419 mp (1415 proprietate privata+4 mp domeniu public)
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Se propune -extindere retea gaze naturale presiune redusa din PE100- SDR 11, De 90 mm cu L=67 m si racord gaze naturale din PE100- SDR 11, De 63 mm cu L=6,00 m si amplasare PRM
CONDITII:
Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan de situaţie pe suport topo, vizat de OCPI .Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală si va fi semnalizat corespunzator pe timp de noapte.La faza de autorizatie prezentati:Titlul de proprietate asupra imobilului teren şi construcţie in copie,conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Extras de carte funciara ; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant .Deviz estimativ de lucrări. Contract cu executantul lucrării. La faza de autorizaţie documentaţia tehnică (piese scrise şi desenate) va cuprinde detalii referitoare la săpături şi cote de nivel. Soluţia tehnică adoptata şi termenul de executare vor respecta Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova,conform HCL 37/2014.Aviz tehnic de racordare la sistemul de distribuţie al gazelor din partea S.C. DISTRIGAZ SUD RETELE S.A. Craiova; Contract cu RAADPFL specializată pentru refacerea zonelor fără îmbrăcăminte asfaltică .AC pentru imobilul care se branșează. Acordul autentificat al proprietarului Gaman George Catalin .Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
extindere retea gaze naturale presiune redusa din PE100- SDR 11, De 90 mm cu L=67 m si racord gaze naturale din PE100- SDR 11, De 63 mm cu L=6,00 m si amplasare PRM
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 20 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|