R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 41273 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 628 din 20.04.2017
În scopul: schimbare de destinatie provizorie, fara modificari constructive la parterul cladirii "imobil S+P+1 cu destinatia locuinte pentru persoane varstnice, cabinete medicale si imprejmuire teren" in gradinita cu program normal
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 41273 din 23/03/2017
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Genistilor, nr. 68, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 212896
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ Romanescu-Bucura , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 43/2003
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;
Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate;
Suprafata terenului - 2645,00 mp.
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf PUZ Romanescu-Bucura aprobat cu HCL nr 43/2003, UTR Z3L3 imobilul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, afectat partial de aliniament de construibilitate, POTmax=30%, CUTmax=1,05, cu retrageri de 8,00 ml pt imprejmuire si de minim 11,00 ml pentru construire din axul str. DE 367 - str. Genistilor si strazii propuse in PUZ (profil 3 conf. PUZ) si 6,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin PUZ (strada cu profil 4 conf PUZ). Se propune schimbare de destinatie provizorie, fara modificari constructive la parterul cladirii "imobil S+P+1 cu destinatia locuinte pentru persoane varstnice, cabinete medicale si imprejmuire teren" in gradinita cu program normal, cu POTprop=POText=33,00% si CUTprop=CUTex=1,00.
Având în vedere că prin situația propusă pentru schimbarea de destinatie nu se propun modificări, în conf cu dispozitiile art. 11, alin. (1), lit n) din Legea nr 50/1991 modificata prin Legea nr 197/2016 "Se pot executa fara autorizatie de construire urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor-schimbarea de destinatie, numai in situatia in care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrari de constructie pentru care legea prevede emiterea aut de construire."
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
schimbare de destinatie provizorie, fara modificari constructive la parterul cladirii "imobil S+P+1 cu destinatia locuinte pentru persoane varstnice, cabinete medicale si imprejmuire teren" in gradinita cu program normal
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Mihail Genoiu |
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 30 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Mischianu Ovidiu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Miereanu Gabriela |
Data prelungirii valabilităţii 23.03.2018.
Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|