R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 66838 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 900 din 02.05.2019
În scopul: realizare-construcție metalică provizorie P cu durata 10 ani pentru spații de cazare muncitori agricolii, puț forat, bazin etanș vidanjabil și împrejmuire teren pe latura de sud și est
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 66838 din 04/04/2019
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - P 6/3/19, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:221962
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,543/2018
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren extravilan proprietate privată a numiților Anca Gheorghe și Anca Liana Lucica.Imobil aflat sub incidenta art.3, alin. 1 - din Legea nr.17/2014
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - teren arabil
Destinaţia după PUG -teren extravilan
Suprafata terenului -1.067,00mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 ampl.se află situat în extravilan .
Conf.Legii nr.50/1991 cu mod.ulterioare in extravilan se pot construi numai lucrări cu caracter provizoriu anexe gosp.ale exploatatiilor agricole,ce se def.in Anexa 2 astfel:„anexe gosp.ale exploatatiilor agricole sunt constructii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de loc.de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole,utilaje,mici ateliere,scule,alte bunuri ale acestora,inclusiv animale,precum si spatii pt.cazare temporara pe timpul camp. agricole”.Se propune realizare-construcție metalică provizorie P cu durata 10 ani pentru spații de cazare muncitori agricoli, puț forat, bazin etanș vidanjabil și împrejmuire teren pe latura de sud și est cu POTpropus=22,29%;CUTpropus=0,22.
Condiţii:Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propunerea,cu poz. constr.învecinate,regimul lor de înălţime si distanţele acestora faţă de limita de proprietate și figurarea accesului până la stradă existentă în nomenclatorul străzilor.Constructiile și împrejmuirea se vor retrage la minim 4,50 m din axul aleii de acces cu nr.cad.221962;Constructia va avea arhitectura si compartimentarea conf.functiunii. .Se va respecta C.C.pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Proiectul pt. aut.va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Constuctiile vor avea caracter prov.si vor fi desf.prin grija si pe cheltuiala benef.în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri.Acordul autent.al vecinilor direct afectati pentru constr.la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conf.C.C.inclusiv pentru realizare finisaje exterioare.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Imprejmuirea se va fi realiza usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu.Pe planul de situatie se va marca şi cota împrejmuirea cu respectarea retragerilor impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă.Simulare foto
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
realizare-construcție metalică provizorie P cu durata 10 ani pentru spații de cazare muncitori agricolii, puț forat, bazin etanș vidanjabil și împrejmuire teren pe latura de sud și est
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | [ x ] SNGN Romgaz Ploiesti |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| [ x ] S.N.P. PETROM | | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol.
Aviz ANIF.Aiz MApN- Statul Major General;Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conform OG nr. 13/2016
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|