R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 195460 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2564 din 19.12.2018
În scopul: schimbare firme luminoase Agentia Piraeus Bank Craiova
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC FIRST BANK SA PRIN IMPUTERNICIT VECTOR ART CONSULT REPREZENTATA DE MIHAI DUMITRU
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 195460 din 29/11/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 31, bl. 21B, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:7298/300
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Spaţiu comercial proprietatea privată SC CONTEX SRL.Conform extras CF nr.211230/28.11.2018 se noteaza dreptul de locatiune asupra imobilului de sub A1 pe o perioada de 5 ani începând cu data 8.10.2010 in favoarea PIRAEUS BANK ROMANIA SA si se noteaza modificarea contractului de inchiriere conf. act aditional din 13.05.2014 si se noteaza modificarea contractului de locatiune, conform act aditional 4/8.12.2017
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - spaţiu comercial
Destinaţia după PUG -locuinţe colective
Suprafata utila -105,03mp din acte
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona blocuri de locuinte colective cu spatii comerciale la parter cu regim de inaltime max P+3-10 cu POT max =20% si CUT max=2.
Se solicită -schimbare firme luminoase Agentia Piraeus Bank Craiova
CONDITII:Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firmele in consola fata de planul cladirii se vor realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamelor, pozitionarea acestora pe suprafata propusa. Firmele se vor amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acestora pe fatada.
Se va prezenta: Titlul de propietate. Contract de inchiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.actualizat cu actele aditionale ale contractului de inchiriere;si modificarea denumirii in SC FIRST BANK SA. C.N.S.;Expertiza tehnica. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias.Simulare foto. .
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
schimbare firme luminoase Agentia Piraeus Bank Craiova
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC IRC S-V Oltenia
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|