CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2434 din 29.12.2016
În scopul: Construire atelier reparații utilaje agricole P,doua magazii P, fosă septica și împrejmuire provizorie cu durata de amplasare 10ani -intrare în legalitate
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 196045 din 12/12/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T121/P3/P4, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:209082
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000;479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren extravilan proprietate privată, a lui Briceag Aurel și Briceag Anisoara conform extras Cf nr.209082/06.12.2016,"imobil aflat sub incidenta art. 3 alin 2 din Legea 17/2014".
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - livada
Destinaţia după PUG -teren extravilan
Suprafata terenului -1000,00mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf.PUG aprob.cu HCL 23/2000 si prel.cu HCL 479/2015,terenul este situat in extrav.Se prop.construire atelier reparatii utilaje agricole P,doua magazii P,fosa septica si imp.tren -constructii provizorii,cu durata de amplasare 10 ani,cu POTp= 35,00%,CUTp= 0,35. Conf. Legii 50/1991 rep.,in extrav.se pot autoriza doar c-tii cu caracter prov.,anexe gosp.ale expl. agricole ce se def.ca fiind:c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc.de resedinta a lucratorilor agricoli,menite sa adaposteasca masini agricole,utilaje,mici ateliere,scule,alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si sp.de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Conf.Legii 37/2015 privind clasif.fermelor si expl. agicole, la faza de AC se va preciza in memoriu incadrarea acestora;Se va respecta ret.de 4,50ml pt.constr.şi pt. împ.din axul De 1,pt.resp.RGU;Se va prezenta pl.de sit.pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist.şi prop.,lizibil cotat complet si corect,cu c-tiile invecinate,regim de inaltime al acestora,dist. de la acestea la limita de prop.;C-ţiile vor avea caracter prov.si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris,în funcţie de necesităţile din zonă,fără a solicita despăgubiri;Se vor respecta preved.C. Civil pe limita de prop.privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;Asigurarea loc. de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob.cu HCL 271/ 2008;C-tia va avea arh/ aspectul exterior respectând RLU aprob.cu HCL 505/ 2011,mod.prin HCL 304/ 2015, compar.si dest.incaperilor in concordanta cu functiunea.La A.C prez:Titlu de propr.;Extr.CF;Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare;Ref.de verif.a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Împ.va fi realizată din mat. usor demontabile pt.interventie în caz de incendiu;Pe pl. de sit.se va marca si cota imprej.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., resp.cond.de retrageri; Bransarea la utilităti va face ob.altor doc.;Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref.expertiza teh.pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt.cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Pt.intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol.Locală a Mun.Craiova și dovada achitării amenzii. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Construire atelier reparații utilaje agricole P,doua magazii P, fosă septica și împrejmuire provizorie cu durata de amplasare 10ani -intrare în legalitate
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
 | | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |