R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 95829 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1276 din 04.07.2014
În scopul: Alipire terenuri
Ca urmare a Cererii adresate de (1) MITRUT PAUL SI MUNICIPIUL CRAIOVA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 95829 din 01/07/2014
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Doljului, nr. 35, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,37/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan partial proprietate privată a lui Mitrut Paul si Mitrut Gabriela (S1=126mp, nr. cadastral 216490) si partial domeniu privat al municipiului Craiova , conform HCL 183/2009, poz.62 din anexa nr.2 (S2=242 mp din acte si 245 mp din masuratori ; nr. cadastral 216255 si S3=72 mp si nr. cadastral 216493)
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective
Destinaţia după PUG - zona locuinte colective P+3-10etaje
Suprafata totala a terenului - 440 mp din acte si 443 mp din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG , amplasamentul este situat in zona de locuinte colective P+3-10etaje. POTmax=20% CUTmax=2,2. Amplasamentul este afectat partial de largire strazi propuse prin PUG: str. Doljului si Brazda lui Novac Retragerile din axul str. Doljului si str. Brazda lui Novac (profil2 din PUG) trebuie sa fie de minim 11,50 ml pt construire si minim 8,50 ml pt imprejmuire.
Se propune alipire trei loturi de teren :
-lotul cu nr. cadastral 216522 cu S=242 mp din acte si 245 mp din masuratori ; proprietate privata a municipiului Craiova; str. Doljului nr.35A ;
-lotul cu nr. cadastral 216493 cu S=72 mp proprietate privata a municipiului Craiova; str. Doljului nr.35B;
-lotul cu nr. cadastral 216490 si S=126 mp : proprietate privata Mitrut Paul si Gabriela , str. Doljului;
Terenul rezultat in urma alipirii va avea 440 mp din acte si 443 mp din masuratori si va fi proprietate privata : a municipiului Craiova si a dl. Mitrut Paul. - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii , potrivit functiunii Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere.Scurgerea apelor pluviale se vor efectua in incinta proprietatii ;Certificat de nomenclatura stradala pentru terenul rezultat in urma alipirii;
Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si reglementarile din PUG: zona de locuinte colective P+3-10etaje. POTmax=20% CUTmax=2,2. Retragerile din axul str. Doljului si str. Brazda lui Novac (profil2 din PUG) trebuie sa fie de minim 11,50 ml pt construire si minim 8,50 ml pt imprejmuire.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Alipire terenuri
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 19 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|