R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 385390 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2103 din 13.11.2024
În scopul: constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 219912 cu S=1372 mp in favoarea imobilului cu numar cadastral 219919 cu S=419 mp
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 385390 din 31/10/2024
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Artileriei, nr. 71, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:219912
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 209/2010
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată a numitului Gavril Cristian Alin,dobandit prin adjudecare, cota actuala 1/1 si este notat faptul ca imobilul de sub A1 are calitatea de bun comun al proprietarului de sub B2 si sotiei acestuia Gavril Mirela si este intabulat drept de servitute de trecere asupra imobilului de sub A1 in favoarea imobilului cu numar cadastral 219916 si inscris in CF nr 219916 Craiova conform extras CF nr. 219912/3.10.2024
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - teren arabil
Destinaţia după PUZ -zona constructii si amenajari rutiere,circulatii pietonale aferente cailor rutiere afectat în integralitate de strada propusa prin PUZ si zona de protectie CF (100 m din ax linie CF)
Suprafata terenului -1372 mp din acte si masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010, U.T.R. LM 14, imobilul este afectat in integralitate de strada propusa prin PUZ cu profil transversal caracteristic tip strada profil 1 strada de categoria II-a cu 2 banzi pe sens(4 benzi de circulatie in total) si cu ampriza generala de 21, 00 m, cu retragerile din aceasta de minim 15 m pentru construire si de minim 10,50 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin PUZ, si zona de protectie CF (100 m din ax linie CF)
Se propune -constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 219912 cu S= 1372 mp din acte si masuratori in favoarea imobilului cu nr cadastral 219919 cu S= 419 mp.
Terenul cu S=1372 mp din acte si masuratori asupra caruia se doreste constituirea unei servituti de trecere in favoarea imobilului cu nr cadastral 219919 cu S=419 mp,este neconstruibil avand constituita pe aceasta servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr cadastral 219919 si este situat in zona constructii si amenajari rutiere,circulatii pietonale aferente cailor rutiere, afectat in integralitate de strada propusa prin PUZ (profil 1) strada de categoria II-a cu 2 banzi pe sens(4 benzi de circulatie in total) si cu ampriza generala de 21, 00 m(propfil 1) si zona de protectie CF (100 m din ax linie CF)
Imobilul are acces direct la DE 360/2 pe latura de Est- drum public pozitia 72 conform HCL 617/2007. si la aleea 2 Genistilor pe latura de Sud conform HCL 146/2013, poz 42 și HCL 153/2013, zona Romanesti- poz.2. Se poate constitui servitute de trecere , iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 219912 cu S=1372 mp in favoarea imobilului cu numar cadastral 219919 cu S=419 mp
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Alexandru Victor Sertis |
Achitat taxa de 23 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|