R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 188232 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1958 din 14.11.2022
În scopul: - amplasare firmă luminoasă
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SOLOMON MARIA PENTRU VIBE DESIGN WORK S.R.L. REPREZENTATĂ PRIN MARGHIOALA DRAGOMIR STEFAN
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 188232 din 26/10/2022
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Mihai Viteazul, nr. 4, bl. 4, sc. -, et. parter, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 8070/0/1
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.Z. Z.C.1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 121/2000
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Spatiu comercial proprietate privată a numiților Solomon Maria și Solomon Antonie conform extras C.F. nr 225187-C1-U5 din 18.10.2022.
Imobil situat în "Centrul Istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinului Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nr. 2361/2010.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după P.U.G. - zonă centrală și istorică, de locuințe cu spații comerciale la parter
Suprafata utilă - 79.52 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, U.T.R. C1, subzona LB1b, aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000 amplasamentul studiat se află în zonă locuinţe colective cu spatii comerciale la parter cu regim maxim de înălţime P+4 cu P.O.T. max. = 20% şi C.U.T. max. =2,2.
Se propune amplasare firmă luminoasă.
Condiții: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situația existentă și Condiții: Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situația existentă și propusă cotat complet și corect cu construcțiile învecinate și regimul lor de înălțime; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumină proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56 completată cu H.C.L.nr. 305/2015 și modificată cu H.C.L. nr. 517/2017; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fațadă, neluminoase sau iluminate indirect sau sub formă de placuță gravată și va face referire doar la societatea și activitatea ce se desfășoară în interiorul imobilelor și nu va avea semnale sonore și lumină intermitentă; Aceasta se va amplasa strict pe suprafața de fațadă a spațiului, în caz contrar se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectați; Firma in consolă față de planul clădirii se va realiza din fier forjat în stilul anilor 1900; Se va prezenta detaliu de prindere - secțiune întocmit de specialiști conform legii, dimensiunile ambelor feţe (dacă este cazul) și obiectul reclamei, poziția acesteia pe suprafața propusă; Expertiză tehnică. În cazul in care societatea este reprezentata de o terță persoană este necesar a prezenta calitatatea de reprezentant a acesteia.La faza de autorizare, prezentați: Titlu de proprietate al imobilului, contract de închiriere în copii conform cu originalul; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică; Încheiere de intabulare; Fișa bunului imobil; Extras de carte funciară; Certificat de nomenclatură stradală; Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
- amplasare firmă luminoasă
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic, Raport de expertiza a sistemelor tehnice ( daca este cazul ), Certificat de performanta energetica a cladirii, Studiu privind posibilitatea montarii/utilizarii unor sisteme alternative de producere a energiei-daca este cazul.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Ileana Luiza Mandea |
Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|