R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 2277 din 15.10.2010

În scopul: reabilitare , modernizare şi extindere spaţii de învăţământ şi cazare Facultatea de Mecanică Craiova P+4 şi desfiinţare C4

Ca urmare a Cererii adresate de (1) UNIVERSITATEA DIN CRAIOVA prin PETROVIE DOINA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 138561  din  12/10/2010
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul sector cod poştal , Calea Bucuresti, nr. 107, bl. , sc. , et. , ap., sau identificat prin (3)

în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. faza PUZ RO4 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 128/1997
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privata, situat in zona de protectie a monumentelor istorice

2. REGIMUL ECONOMIC
2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuala a terenului - curti constructii Destinatia dupa PUG - zona dotari social culturale. Suprafata terenului -58535 mp
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ RO 4, aprobat cu HCL 128/1997, amplasamentul este situat in zona dotari social culturale. POTmax=70%. Se propune -reabilitare,modernizare si extindere spatii de invatamant si cazare Facultatea de Mecanica Craiova P+4,D+P si desfiintare constructie C4. POT propus = 30,80% si CUT propus = 0,85. CONDITII : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie si releveu cadastral vizat de O.C.P.I. - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; se vor asigura locurile de parcare la capaitatea propusa conform R.L.U. - se va prezenta plan de situatie complet cotat cu distantele pana la cladirile cele mai apropiate. La faza de autorizatie se va prezenta: - Titlu de proprietate,- extras de carte funciara,incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, - Certificat de nomenclatura stradala, - Expertiza tehnica sau aviz proiectant initial, Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente,- Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. - Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate -certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiinteaza - Se vor respecta conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
reabilitare , modernizare şi extindere spaţii de învăţământ şi cazare Facultatea de Mecanică Craiova P+4 şi desfiinţare C4
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia regionala de protectie a mediului Craiova. Adresa: str. Brestei 3

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Dorel Danescu


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele
[ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
[ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL[ x ] S.C. LUXTEN S.A.
d. 2.avize şi acorduri privind:


d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Direcţia Judeţeană Dolj pentru Cultură , Culte şi Patrimoniu Inspectoratul de Stat în Construcţii
d.4.Studii de specialitate:

e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu


ARHITECT ŞEF,
Mircea-Iulian Diaconescu


Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Violeta Barcan
ÎNTOCMIT
Dorel Danescu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ŞEF,


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de