R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 400549 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2205 din 27.11.2024
În scopul: alimentare cu energie electrica imobil locuinte+spatiu comercial S+P+4+5 (retras)
Ca urmare a Cererii adresate de (1) DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA REPREZENTATA DE BUTOARCA EUGEN PENTRU TRALIS INVEST SRL REPREZENTATA DE TRANDAFIR ALESSANDRO MARIUS PRIN SC RALICRI COM SRL REPREZENTATA DE RADU BADEANU
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 400549 din 13/11/2024
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Dacia, nr. 64C, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:207310
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 168/2016
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan apartinand domeniului public al municipiului Craiova conform HG 141/2008, poz. 2562 si partial propietate privata TRALIS INVEST SRL conform extras CF nr 207310/6.11.2024
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/cai de circulatie
Destinaţia după PUZ -partial zona mixta de locuinte si servicii si partial cai de circulatie
Suprafata terenului - 371 mp din care (320 mp din acte si 321 mp din masuratori +50 mp domeniul public)
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Se propune -alimentare cu energie electrica imobil locuinte+spatiu comercial S+P+4+5 (retras) conform aviz CTE nr. 13836/24.09.2024 -varianta 1.
Se va monta o firida de distributie tip E 3-2 la cca 5 m fata de firida de distributie tip E2-3 existenta montat pentru alimentarea blocului apartinand SC TOPMIT SRL.
Se va intercepta si sectiona LES ACYY 4X185 mmp in apropiere de firida tip E 2-3 existenta (se va dezlega mansonul existent), se va mansona cu LES ACYABY 4X185 mmp in lungime de cca 5 m si se va introduce in firida de distributie tip E 3-2 nou proiectata.Din firida de distributie tip E3-2 proiectata se va realiza LES cu cablu tip ACYABY 4X185 mmp in lungime de 5 m si se va introduce in firida de distributie tip E 2-3 existenta.Se va realiza un bransament electric trifazat, subteran cu cablu tip ACYYABY 4X70 mmp in lungime de cca 100 m si firida de distributie si contorizare tip FDCP 12 (10M+2T) montata la parterul blocului de locuinte alimentata din firida tip E3+2 proiectata.
Trotuarul afectat de lucrari se va reface pe toata latimea.Firidele de tip FDCP vor contine intrerupatoare automate 32A cu protectie la suprasarcina,scurtcircuit pentru abonatii monofazati si 40A pentru abonatii trifazati.Compartimentul de contorizare va contine contoarele, separatoarele manuale de acoatere de sub tensiune a contoarelor si descarcatoarelor de joasa tensiune.Traseul LES JT va fi marcat cu borne de marcare din beton.
CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu legenda in clar si cotat complet si corect.Solutia de proiectare pentru alimentare cu energie electrica va respecta varianta avizata conform memoriului tehnic si Aviz CTE nr. 13836/24.09.2024 varianta 1.
La faza de Autorizatie prezentati : Contract cu executantul lucrarii; Deviz estimativ de lucrari; Desfasurarea lucrarilor nu va afecta circulatia rutiera si pietonala si va fi semnalizata corespunzator prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, placi si indicatoare rutiere;Proiectul de autorizare a executării lucrărilor de alimentare cu energie electrica va fi însoţit de: Titlul de proprietate asupra imobilului ( teren şi construcţie) in copie conform cu originalul; Certificat de Nomenclatura Stradala.Extras de carte funciară pentru imobilul ce se branseaza .AC pentru imobilul care se branşează.Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original; ATR pentru consumatori casnici eliberat de Distributie Energie Oltenia SA. Solutia tehnica adoptata si termenul de executie vor respecta regulamentul pentru traversarea prin spargerea strazilor, trotuarelor si zonelor verzi din municipiul Craiova aprobat cu HCL 293/2021. Se vor respecta prevederile Art. 49 din Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova anexa la HCL nr 293/2021.Se vor respecta prevederile Art. 49 din Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova anexa la HCL nr 293/2021. ,,Pentru străzile ieşite din perioada de garanţie pe care se execută investiţii, refacerea carosabilului/trotuarului se va executa pe toată lungimea şi lăţimea benzii de circulaţie/trotuarului pe care se monteză instalaţia subterană. În cazul în care se execută şi branşamente, ce traversează şi banda/benzile de circulaţie care nu sunt afectate de reţeaua principală şi distanţa între branşamente este mai mică de 15 metri, carosabilul şi trotuarele se vor reface în totalitate pe toată lungimea şi lăţimea acestora.Dacă distanţa între branşamente este mai mare de 15 metri, refacerea se va executa cu frezare pe o suprafaţă de 0,5 metri în jurul perimetrului suprafeţei afectate, şi colmatarea rosturilor de îmbinare”.Contract cu o firmă specializată în vederea refacerii covorului asfaltic pentru execuția compactării stratului suport și certificat de agreere emis de PMC.Traversarea prin spargere a aleilor se vor aduce la starea initiala cu frezare de 1,5 m de o parte si de alta a santului si turnare de semicovor asfaltic .Se va prezenta documentatie tehnica (parte scrisa si desenata) pentru desfacere si refacere sistem rutier si pietonal afectat de lucrare.Contract cu RAADPFL pentru refacerea zonelor fara covor asfaltic.In conditia in care traseul LES afecteaza propietati private este necesar a prezenta acordul propietarilor afectati de lucrare .Acordul Direcției Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Craiova pentru ocuparea terenului-domeniu public si se va prezenta HCL pentru suprafaţa de teren ocupată de traseul LES, firida E3-2 proiectata inclusiv priza de pamant. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
alimentare cu energie electrica imobil locuinte+spatiu comercial S+P+4+5 (retras)
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| | |
| [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL | | [ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Alexandru Victor Sertis |
Achitat taxa de 10 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|