R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA

Nr. 220006 din

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. 73 din 15.01.2019

În scopul: Desfiintare locuinta P -C1 și anexa gospodareasca C2,construire locuinta P+Mp și împrejmuire teren

Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 220006 din 28/12/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Poligonului, nr. 37, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:226644
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,543/2018
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:

1. REGIMUL JURIDIC
Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Iova Ionut și Iova Ionela Gabriela conform extras C.F nr.226644/27.12.2018

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zona locuinte Suprafata terenului -333,00mp din acte și 327,00mp din masuratori
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8,00ml pentru constructii si 5,00 ml din axul strazii Poligonului Se propune desfiintare corp C1- P și anexa gospodareasca C2-P,construire locuinta P+Mp si împrejmuire POTprop=35%, CUTprop=0,601. Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime si dist. de la acestea pana la lim. de propr.;Situaţia existentă si propusă pe relevee cad. vizate OCPI.Se vor respecta retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si 5,00 ml din axul strazii Poligonului.Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurg.apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. La faza de AC: Titlu de propr.; Incheiere de intab.;Fisa bunului imobil; CNS; Extras C.F;Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2015.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conform prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995,modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.În documentatia A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona,bransarea la acestea făcând obiectul altor documentatii A.C.La faza de autorizare se va prezenta A.D sau solicitarile pentru A.C/A.D vor fi depuse simultan.Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Desfiintare locuinta P -C1 și anexa gospodareasca C2,construire locuinta P+Mp și împrejmuire teren

4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare

şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.

În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.

În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Leontin Buciu

5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:

a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.	[ x ] D.T.O.E.	[ x ] D.T.A.D.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:

[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele

[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL

[ x ] S.N.P. PETROM

d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] sanatatea populatiei

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC IRC S-V Oltenia
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geo-tehnic;Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare și formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.

PRIMAR, Mihail Genoiu		SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu

		ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu

Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de

ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene

ÎNTOCMIT
Leontin Buciu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de 15.01.2020 până la data de 15.01.2021

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.

PRIMAR,		SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta

		ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela

Data prelungirii valabilităţii 19.12.2019.

Achitat taxa de 3 lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT