R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 44 din 19.01.2010

În scopul: construire spatiu comercial cu caracter provizoriu - magazin general

Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC MEDA PROD DISTRIBUTION PRIN VIŞAN GIGI VIRGIL
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 8418  din  18/01/2010
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul sector cod poştal , Strada General Mihail Cerchez, nr. 2B, bl. , sc. , et. , ap., sau identificat prin (3)

în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. faza PUG,PUD , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,146/2006
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan apartinand domeniului public si privat al municipiului Craiova conform contract concesiune 277/101.10.2006, HCL 522/2007 si HCL 143/2006

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului- domeniu privat al municipiului Craiova - zona comerciala piata Baba Novac Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general Suprafata terenului - 160,00 mp
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si PUD aprobat cu HCL 143/2006 in vederea amplasarii unui spatiu comercial cu caracter provizoriu CONDITII:Prezentati situatia existenta si propusa Autorizatia de construire se emite la solicitarea detinatorului titlului de proprietate asupra unui imobil - teren si/sau constructii - ori a altui act care confera dreptul de construire sau de desfiintare, in conditiile Legii 50/1991 republicata. - cu avizul detinatorilor de utilitati din zona, -Durata constructiei va fi pe perioada mentionata in contractul de concesiune cu Primaria Municipiului Craiova. -Asigurarea locurilor de parcare conform functiunii propuse - Constructia provizorie se va realiza pe suprafata de 160,00 mp - Constructia va fi desfiintata prin grija beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Directiei de Urbanism din Primaria municipiului Craiova in functie de necesitatile urbanistice ale zonei. - Stationarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona. -Constructia provizorie se va realiza din tamplarie PVC si geam termopan La faza de autorizatie prezentati : Titlul de proprietate pe teren (contract de concesiune );Incheiere de intabulare;fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Propunerea pe plan de situatie avizat de OCPI
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
construire spatiu comercial cu caracter provizoriu - magazin general
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia regionala de protectie a mediului Craiova. Adresa: str. Brestei 3

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Iulia Demetrian


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele
[ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
[ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL[ x ] S.C. LUXTEN S.A.
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] securitatea la incendiu

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:

d.4.Studii de specialitate:

e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta O.A.R.

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Antonie Solomon


SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu


ARHITECT ŞEF,
Mircea-Iulian Diaconescu


Achitat taxa de 14,00 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Violeta Barcan
ÎNTOCMIT
Iulia Demetrian

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu

ARHITECT ŞEF,
Mircea-Iulian Diaconescu


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de