R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 44427 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 433 din 27.03.2015
În scopul: amenajare canal Cornitoiu tronsoanele cuprinse intre:1)str. George Enescu si str.Dacia;2) str. Deceneu si str. Bariera Vilcii si preluarea izvoarelor costiere str. Paraului - tronsonul II zona Cimitirul Sineasca- str. George Enescu (PT + executie)
Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU
cu sediul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 44427 din 19/03/2015
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - zona Cimitirul Sineasca- str. George Enescu, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 314/2009
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate publica, conform HCL nr.437/2014 si Hotararii nr.3518/2015 a Comisiei pentru solutionarea cererilor formulate de proprietarii expropiati
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului -teren liber de constructii
Destinaţia după PUZ -zona: locuinte şi mixta locuinte si spatii cu alta destinatie(comert servicii), afectat partial de interd. de constr. ,fara aviz ISP si mediu (protectie cimitir) si retele de utilitate publica si culoare de protectie a acestora. Suprafata terenului -9218,12 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ Cornitoiu aprobat cu HCL 504/2007, amplasamentul face parte partial din UTR ZL1 cu destinatia de locuinte cu regim de inaltime max. P+4, POT max =30%, CUT max=1,05, şi partial UTR ZM1 zona mixta locuinte şi spatii comerciale servicii, POTmax=70%, CUT max = nereglementat, in functie de volumul ales, afectat partial de interdictie de construire, fara aviz ISP si mediu(protectie cimitir) si retele de utilitate publica si culoare de protectie a acestora. Retragerile din axul str. George Enescu sunt de min.10,50 ml pentru imprejmuire si min. 16,50 ml pt. construire conform (sect.3), iar din axul strazii propuse prin PUZ de min. 7,00 ml pt. imprejmuire si de min. 13,00 ml pentru construire conform ( sect.2)Se propune- tronsonul II zona Cimitirul Sineasca- str. George Enescu (PT + executie)CONDITII:Lucrarile se vor executa strict pe terenul expropriat.Se va prezenta program de control al calităţii lucrării întocmit de proiectant autorizat.Plan de situaţie intocmit pe suport cadastral vizat de OCPI cu legendă explicită şi marcarea prin culori numai a obiectivului propus(tronsonul II zona Cimitirul Sineasca- str. George Enescu)Se va prezenta planul de situaţie la o scară convenabilă pe care se va poziţiona şi cota ,faţă de limitele de proprietate si obiectivele din zonă,traseul canalului propus spre amenajare.-Se va prezenta plan de situatie cotat complet fata de limite de proprietate, cu amplasamentele caminelor de vizitare/camerele de intersectie montate pe colectorul casetat.- Desfasurarea lucrarilor va fi semnalizata corespunzator pe timp de noapte.Proiectul de autorizare a executării lucrărilor pentru - tronsonul II zona Cimitirul Sineasca- str. George Enescu, din cadrul obiectivului de investitii:,,Amenajare canal Cornitoiu ,tronsoanele cuprinse intre: 1) str.George Enescu si Strada Dacia si 2) str. Deceneu si str.Bariera Vilcii si preluarea izvoarelor costiere str. Pârâului Craiova’’,va fi insotit de :Expertiza tehnica,Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original.Referatele de verificare a proiectului stabilite de proiectant autorizat.Aviz de principiu Compania de Apa Oltenia SA.La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.La faza de AC se va completa doc.cu : Hotararea Consiliului Local privind declararea de utilitate publica.Hotararea Comisiei pentru solutionarea intampinării;Dovada consemnării despagubirilor.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amenajare canal Cornitoiu tronsoanele cuprinse intre:1)str. George Enescu si str.Dacia;2) str. Deceneu si str. Bariera Vilcii si preluarea izvoarelor costiere str. Paraului - tronsonul II zona Cimitirul Sineasca- str. George Enescu (PT + executie)
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | [ x ] TRANSELECTRICA |
| [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL | | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | [ x ] S.E. CRAIOVA 2 |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|