R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 180033 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2120 din 24.12.2020
În scopul: - amenajare acces stradal lateral
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. AURVILA S.R.L. REPREZENTATA PRIN IOVAN MIHAELA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 180033 din 09/12/2020
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - Henry Ford(1863-1947), nr. 13 A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 229886
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000, 543/2018, 133/2008
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan apartinand domeniului public conform HG 141/2008, poz. 2056, HCL 56/2010, HCL 144/2011, anexa 2, poz.4 (tronson 2) si proprietate privata a S.C. AURVILA S.R.L. conform extras C.F. nr. 229886/10.11.2020.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - arabil
Destinaţia după P.U.G. - zona de unitati industrial, zona protective cale
Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, U.T.R. I 9 - subzone platforma Est Ford cu c-tii existente, si conform HCL 133/2008, amplasamentul este situat in zona de unitati industriale, P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementate dar C.U.T. nu poate depasi C.U.T. max. = 4 si cu retrageri de min. 20,50 ml pentru construire si pentru împrejmuire, din axul propus al str. Henry Ford (profil I din P.U.G.) si zona protectie cale ferata.
Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - unitati agricole; servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Utilizari interzise: - unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; amplasarea spre D.N., D.J. sau C.F. a activitatilor care prin natura lor au in aspect dezagreabil (depozite deseuri, combustibili solizi,etc.) astfel de unitati vor fi retrase de la circulatia principala de acces sau cale ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie. Utilizari premise cu conditii: pe o suprafata circulara cu raza de 50 m din centrul actual al intersectiei, supraf. posata in planul unitatii teritoriale de referinta.
Se propune amenajare acces stradal lateral din benzi acces auto existente S.C. CONFEXIMP MOD ELOV S.R. - racord la proprietate S.C. S.C. AURVILA S.R.L. - Lot 1/1A.
Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cotat complet si corect,cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de minim 20,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Henry Ford - profil I din P.U.G.
Documentatia tehnica sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant specializat in lucrari de drumuri conform legii pe baza de referate (cu vize in original) .Lucrarile care se executa in zona drumului public, precum si obstacolele producatoare de restrictii pentru circulatie trebuie sa fie semnalizate cu echipamente moderne, conform instructiunilor comune elaborate de Ministerul de Interne si Ministerul Transporturilor.
Acordul Primăriei municipiului Craiova -Direcţia Patrimoniu şi Direcţia Servicii Publice pentru amenajare acces stradal. La faza de A.C solicitarea se va face de către titularul dreptului de proprietate asupra terenului Municipiul Craiova sau se va prezenta HCL cu privire la folosirea drumului public (str. Henry Ford) pentru realizarea obiectivului propus. Accesul solicitat, va fi presemnalizat conform Standardelor legislatiei rutiere in vigoare. Se va prezenta autorizatia de construire pentru relocare linie electrica (stalpi si linie electrica) afectati de noua propunere. Lucrarile propuse se vor realiza fara afectarea caii de rulare tramvai.
Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de C.F.; C.N.S.; Studiu de circulatie in incinta corelat cu accesul auto principal si secundar. Accesul propus nu va afecta proprietati private. In cazul in care traseul propus afecteaza proprietati private, este necesar sa prezentati la faza de autorizati acordul autentificat al proprietarilor de terenuri afectati. In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana este necesar a prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.
Situatia existenta si propusa cu simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
- amenajare acces stradal lateral
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | | |
| [ x ] transport urban- RAT Craiova | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Avizul Comisiei de Sistematizare din cadrul Primariei Municipiului Craiova.
Punct de vedere din partea Directiei de Investitii;
Punct de vedere din partea Directiei de Elaborare si Implementare Proiecte din cadrul P.M.C. privind interventia la calea de rulare a tramvaiului.
d.4.Studii de specialitate:
Studiul de circulatie privind racordarea accesului propus la str.Henry Ford(1863-1947).
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Lia Olguța Vasilescu |
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de 24.12.2021 până la data de 24.12.2022 |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Miulescu Nicoleta |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Miereanu Gabriela |
Data prelungirii valabilităţii 22.03.2022.
Achitat taxa de 4 lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT |
|