Conform PUZ Intersectie Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005 UTR IS4 amplasamentul se află în subzonă funcţiune industrială /servicii de interes local,neprelucrătoare,amplasament compact,nivel de poluare redus cu regim maxim de înălţime,P+4E cu indicii de construibilitate POTmaxim=40% CUTmaxim=0,70 afectat parţial de stradă propusă prin PUZ,construcţiile se vor retrage la minim 17,00 ml iar imprejmuirea la minim 14,00 ml din axul strazii cu (Sect.C) , Se propune recompartimentare nestructurală construcţie existentă P şi extindere parter cu caracter provizoriu , POTpropus=39% CUTpropus=0,39 , CONDIŢII:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate regimul de înălţime si distanţa acestora faţă de limita de proprietate , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto , Pentru construire se va respecta retragerea de minim 17,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 14,00 ml din axul strazii cu Sect.(C) , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 281/2008 , Proiectul pentru autorizaţia construire va fi însotit de:Titlu de proprietate;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Expertiză tehnică;Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Conform Codului Civil pentru executarea construcţiilor la distanţe mai mici de 60cm faţă de limitele de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare |