CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1812 din 23.08.2019
În scopul: Informare
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C ELECTROPUTERE S.A REPREZENTATA DE OSAMA AL HALABI PRIN ÎMPUTERNICIT DIACONU MARIUS
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 138973 din 08/08/2019
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 80, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:211930
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,543/2018
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată S.C Electroputere S.A conform extras C.F nr.211930/12.07.2019 se notează interdictia de grevare, înstrăinare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, dezlipire, extindere, transferare, cesionare, comodat, arenda si intabulare drept de ipoteca in favoarea Bloom Bank France SA Paris Sucursala Romania.Se noteaza interdictiile de schimbare a destinatiei de drumuri de acces,de demolare,de construire, intabulat drept de servitute de trecere perpetum,neexclusiv și aparent în favoarea altor imobile
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG -zona unitati industriale
Suprafata terenului -274,00mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, terenul este amplasat în zona unitati industriale cu regimul maxim de înăltime, POT și CUT nereglementate, iar CUT-ul nu poate depăși CUTmax=4, conf. PUG.
Imobil fara acces direct la o strada cuprinsa în nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova,asupra caruia au fost constituite servituti de trecere în favoarea altor imobile
Se solicită informare pentru terenul cu nr. cadastral 211930cu S=274,00 mp din acte și din măsurători.Se va reglementa juridic accesul la lot,direct sau prin servitute de trecere.Terenul este neconstruibil intabulindu-se ca drept de servitute de trecere perpetuu,neexclusiv ,aparent şi neintrerupt în favoarea imobilelor cu nr.cadastrale 10100 inscris in C.F nr.15297;nr.cadastral 10493/11/1 cu C.F nr.30261;nr.cadastral 10493/13/2 cu C.F nr.30261;nr.cadastral 229268 înscris in C.F nr.229268 și nr.cadastral 229269 înscris în C.F nr.229269.Acordul Bloom Bank France S.A Paris Suc.Romania si Electroputere Parc S.R.L.Actualizare C.N.S.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Informare
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
 | | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |