Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte P+3-10, POTprop=20% si CUTprop=2,2. Se propune amplas. panou publicitar in alee acces si intrare in legalitate a schimbarii de destinatie din locuinta si salon frizerie - coafura partial (conf. aut.nr.1887/2004) in spatiu comercializare dispozitive medicale cu balcon inchis la parter si acces din exterior. Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe releveul cadastral vizat OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza A.C. nr. 1887/2004. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras C.F. actualizat cu contractul de superficie, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" priv starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pt intreaga cladire (bloc); Acordul privind realizare cale de acces cu S= 12,00 mp incheiat cu P.M.C. Declaratia Presedintelui Asociatiei/ Administratorului privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea numarului total de apartamente de scara sau Acordul Hotararii Adunarii Generale a Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.230/2007. Acordul tuturor proprietarilor intr-un tabel privind functiunea. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pt. functiunea propusa, daca functiunea este exclusiv de locuit. Contract de superficie pt. terenul (8,70 mp) aferent balconului potrivit HCL 588/2014. Solicitarea pt amplas. panou publicitar in alee acces nu poate fi solutionata favorabil avand in vedere R.L.U. aprobat cu HCL nr. 845/2013, art. 36 si 37, referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza mun Craiova. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Nu se va amplasa copertina pe domeniul public. Simulare foto. |