R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 361006 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2295 din 07.11.2025
În scopul: constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr. cadastral 219904 cu S= 202 mp din acte si S=199 mp din masuratori in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp din acte si masuratori
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 361006 din 27/10/2025
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Artileriei, nr. 71, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:219904,219911
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 209/2010
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată a numitului Gavril Cristian Alin,dobandit prin adjudecare, cota actuala 1/1 si este notat faptul ca imobilul de sub A1 are calitatea de bun comun al proprietarului de sub B2 si sotiei acestuia Gavril Mirela, si se intabuleaza drept de servitute de trecere,asupra imobilului de sub A1 in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219906,nr. cadastral 219916, nr. cadastral 219908, nr. cadastral 219915, nr. cadastral 219918, nr. cadastral 219909, nr. cadastral 219910, nr. cadastral 219919,conform extras CF nr. 219904/3.11.2025
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - teren arabil
Destinaţia după PUZ -zona constructii si amenajari rutiere,circulatii pietonale aferente cailor rutiere afectat în integralitate de strada propusa prin PUZ
Suprafata terenului -202 mp din acte si 199 mp din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010, U.T.R. LM 14, imobilul este afectat in integralitate de strada propusa prin PUZ cu profil transversal caracteristic tip strada profil 2 strada de categoria III-a cu o banda pe sens (2 benzi de circulatie in total) si cu ampriza de 12,00 m si cu retragerile din aceasta de minim 9 m pentru construire si de minim 6 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ.Imobil are acces direct la un drum public existent -str. Artileriei (fost DE 360/1)
Se propune -constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr. cadastral 219904 cu S=202 mp din acte si S=199 mp din masuratori in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp din acte si masuratori
Terenul cu S=202 mp din acte si S= 199 mp din masuratori cu nr cadastral 219904 asupra caruia se doreste constituirea unei servituti de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp din actesi masuratori, este neconstruibil avand constituita pe aceasta servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp din acte si masuratori, este situat in zona constructii si amenajari rutiere,circulatii pietonale aferente cailor rutiere, afectat in integralitate de strada propusa prin PUZ (profil 2) strada de categoria III-a cu 1 banda pe sens(2 benzi de circulatie in total) si cu ampriza de 12, 00 m(profil 2). Accesul la lot se poate realiza prin DE 360/1 sau prin loturile proprietate constituite cai de acces pana la o strada/drum existent in domeniul public, respectiv DE 360/2.Se poate constitui servitute de trecere , iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr. cadastral 219904 cu S= 202 mp din acte si S=199 mp din masuratori in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp din acte si masuratori
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular
dovada achitarii taxei RUR pentru exercitarea dreptului de semnatura
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Monica Marin |
Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|