R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 51116 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 788 din 10.05.2017

În scopul: - desfiintare: constructie C2, anexe C3 si C4, desfiintare partiala constructie C1;
- elborare PUZ si obtinere avize privind restaurare constructie C1, fatada principala si a celor laterale si construire locuinta unifamiliala P+1, imprejmuire, poarta acces si piscina

Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 51116  din  11/04/2017
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Jietului, nr. 4, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:22144
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000, 479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată a numitilor Popeci Calin Ioan si Popeci Simona. Imobil monument istoric "Institut Javet", poz. 211, cod LMI DJ-II-m-B-08021 (str. Jietului, nr.4) si in zona protejata a monumentului "Casă", poz. 212, cod LMI DJ-II-m-B-08022, conform Ord. nr. 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general Suprafata terenului - 1776,00 mp din acte si 1790,00 mp din masuratori
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG amplas se afla in zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70%, CUT nereglementat si retrageri pt construire de 8 ml iar pt imprejmuire de 5 ml din axul str.Jietului. Se propune desfiintare c-tie C2, anexe C3, C4, desfiintare partiala c-tie C1;restaurare c-tie C1, fatada principala si a celor laterale; construire locuinta unifamiliala P+1, imprejmuire, poarta acces si piscina POTp=32,58%, CUTp=0,63. Condiţii:Conf. Legii nr. 350/2001 priv amenaj teritoriului si urb,aut. publica loc. are dreptul ca prin CU "sa conditioneze autoriz. investitiei de elab. si aprob unui PUZ, prin grija investit. privat, în cond. legii, şi de aprob. acestuia de către autorit. publ, numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de structura specializ. condusa de arh. şef". Prin PUZ se va preciza durata de valab. a acestuia. Solicit. se va face separat pt avizul de op, pt. inf publicului si pt elab. PUZ. Solicit. de inf. a publ. şi docum. aferenta, cf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010; pt aprob met. de inf. a publ. se va face în baza unei cereri tip şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Cons. Local. Investit. afişează anuntul pe pan. rez. la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil în zona PUZ-ului (anexa din Ord.2701/2010;OUG 100/2016) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circ.locala. Doc. de urb. se va depune în max.15 zile de la finaliz. dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hot. a Cons.Loc. prin care se aprobă/se respinge docum.de urb. Prop. se va corela cu doc. urb. apr. in zona si se va prez. pe sup. topo vizat de OCPI cu proces verbal de receptie pt zona studiata. Se va respecta prev.CC pe lim. de propr. priv serv. de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluv. se vor face in inc. propr. Se vor am. spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor as. locuri de parcare in incinta cf. RLU aprob cu HCL 271/2008. Se vor resp. avizele fav. ale det. de utilit. din zona si cond. din acestea. Prezentati: Titlu de proprietate; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intab, extras CF; La A.D. se va prezenta certif. de atestare fiscala pt c-tiile C1p.C2,C3,C4 prop spre desf. Referat de expertiza pt protej c-tiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati MCC (Min.Culturii şi Cultelor). Simulare foto. Se vor prez sol si doc. separate pentru desfiintare si respectiv pt elab PUZ.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
- desfiintare: constructie C2, anexe C3 si C4, desfiintare partiala constructie C1;
- elborare PUZ si obtinere avize privind restaurare constructie C1, fatada principala si a celor laterale si construire locuinta unifamiliala P+1, imprejmuire, poarta acces si piscina
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Violeta Barcan


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] sanatatea populatiei

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
I.S.C. - I.R.C. S-V Oltenia. Aviz de Initiere emis de P.M.C. Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj si Aviz Arhitect Sef al judetului Dolj
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic. Studiu de insorire - daca este cazul. Plan Urbanistic Zonal
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada achitarii taxei RUR pentru exercitarea dreptului de semnatura taxă autorizare, formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Mihail Genoiu


SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu


ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu


Achitat taxa de 22 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene
ÎNTOCMIT
Violeta Barcan

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Miulescu Nicoleta

ARHITECT ŞEF,
Miereanu Gabriela


Data prelungirii valabilităţii 25.04.2018.

Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de