R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 175480 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2535 din 19.12.2013
În scopul: eliberare amplasament pentru construire locuinte colective si spatii comerciale SC IMOBILIARA 99 SRL devierea LEA 110kv intre stalpii 4 si 2
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC CEZ DISTRIBUTIE SA PENTRU SC IMOBILIARA 99 SRL PRIN POENARU COSTINEL
cu sediul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 175480 din 22/11/2013
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Tehnicii, nr. 1, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,135/2012,37/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan partial proprietate privată SC POPECI SA, partial domeniu public si partial domeniu public in administrarea SC TERMO CRAIOVA SRL.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - cai carosabile si pietonale.
Destinaţia după PUG -zona de locuinte .
Suprafata terenului -12179,81 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform HCL 209/2008 s-a aprobat PUZ referitor la construirea a 8 clădiri , cu regim de înălţime S+P+11 E , cu destinaţia de locuinţe colective , cu spaţii comerciale la parter şi garaje la subsol , cu POTmax=35% , CUTmax=4,49 şi retrageri faţă de axul carosabil al străzii situată pe latura de Nord de : de 40,00 m la vest şi de 45,00 m la est.
Se propune -eliberare amplasament pentru construire locuinte colective si spatii comerciale SC IMOBILIARA 99 SRL deviere LEA 110kV intre stalpii 4 si 2 prin LES 110KV in canivou,inlocuire stalp 4 de sustinere cu stalp special.
CONDITII:Montarea cablurilor se va face în canivouri de beton .Montarea în acelaşi profil a cablului de protecţie pentru echipotenţializarea şi reducerea influenţelor în instalaţiile amplasate în apropiere .
-plan de situatie la scara 1:1000 sau 1:2000 si program de control al calitatii lucrarilor intocmit de proiectant autorizat.-desfasurarea lucrarilor nu va afecta circulatia auto si pietonală ;-marcarea traseului LES la suprafaţă cu borne de beton;subtraversările căilor de circulaţie se vor proteja în tuburi de protecţie neferomagnetice .
La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate in copie legalizata,extras de carte funciara,CNS.-contract cu executantul lucrarii ;-referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant ;-contract cu o firmă specializată în refacerea străzii şi trotuarului .Soluţia tehnică adoptata şi termenul de executare vor respecta Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 468/2013.
-acordul proprietarilor de teren afectati de lucrare -SC POPECI SA si SC TERMO CRAIOVA SRL.Acordul PMC pentru terenul afectat de realizarea lucrarii.Acordul PMC pentru suprafata de teren afectata de executia lucrarilor pe perioada executarii acestora conform HCL nr.2/2013-La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
eliberare amplasament pentru construire locuinte colective si spatii comerciale SC IMOBILIARA 99 SRL devierea LEA 110kv intre stalpii 4 si 2
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL | | [ x ] S.C. LUXTEN S.A. |
| | |
| | [ x ] S.E. CRAIOVA 2 |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | [ x ] protectia civila | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 135 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|