R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 83534 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1326 din 10.07.2017
În scopul: Amplasare panouri publicitare în parcarea magazinului Kaufland din str.Dr.Nicolae Ionescu Sisesti nr.23
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C KAUFLAND ROMANIA SCS PRIN SER SOLUTION S.R.L
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 83534 din 20/06/2017
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti, nr. 23, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:223981
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 618/2014
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Terenuri intravilane proprietati private a S.C Kaufland Romania S.C.S Conform extras C.F nr.223981/10.04.2017 și C.F nr.223980/2.04.2017 a fost intabulat,drept de superficie pe o perioada de 99 de ani către S.C CEZ Distributie S.A
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUZ -zonă servicii de interes general și comert
Suprafata terenului -14320,00mp și 71,00mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ aprobat cu HCL 618/2014 amplasamentul se află în zonă servicii de interes general şi comerţ cu indicii de construibilitate POTaprobat=35% CUT aprobat =0,70,retrageri pentru împrejmuire de 17,85ml iar pentru construire 22,00ml respectiv 19,05ml din axul B-dului 1 Mai (Sect.1-1),respectiv 7,50ml pentru împrejmuire respectiv 10,00ml pentru construire din axul str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti (Sect.2-2)
Se propune amplasare panouri publicitare
Condiții:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI actualizat,cu situatia existenta si propunerea,completat cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza emiterii A.C cu nr.;Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor,conf.Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun.Craiova aprobat prin HCL nr.845/2013.Panoul nu va împiedica vizibilitatea mijloacelor de semnalizare rutieră.Panourile vor avea una din dimensiunile aprobate din Regulament:1,2x1,8 sau 3,20x2,4 sau 4x3.
La faza deAC prezentati:Titlu de proprietate al imobilului;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;In memoriul teh.se vor preciza dimensiunile panoului,obiectul reclamei.Simulare foto.Se va prezenta calitatea de reprezentant in cond.in care societatea este reprezentata de terte persoane.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Amplasare panouri publicitare în parcarea magazinului Kaufland din str.Dr.Nicolae Ionescu Sisesti nr.23
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geo-tehnic
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa autorizare și formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 148 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|