R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 197126 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2217 din 23.11.2021
În scopul: coexistenta LEA 20KV Ghercesti -Craiovita cu constructii proiectate SC NITELA IMPEX SRL
Ca urmare a Cererii adresate de (1) DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA REPREZENTATA DE BUTOARCA EUGEN PRIN SC TRAFLOR ELECTRIC SRL REPREZENTATA DE TRASCA MARIN PRIN IMPUTERNICIT FLORICEL MARIUS
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 197126 din 03/11/2021
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Ionel Teodoreanu, nr. T63,P5,6,7,8,9,10, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,543/2018,700/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren partial intravilan partial extravilan proprietate privată SC NITELA IMPEX SRL si conform extras CF 244990/3.11.2021 se noteaza mentiunea imobil aflat sub incidenta art.3, alin. 1 din Legea 17/2014, se noteaza intabulare drept de ipoteca legala in favoarea ADIDRAD COM SRL si Dragomir Constantin Adrian si Dragomir Daniela. partial apartinand domeniului public conform HCL 6172007, poz. 48 si HCL 302/2015 ,anexa 1, poz.2(str. Ionel Teodoreanu) si partial prop. Statului Roman aflat in administrarea CNAIR -DRDP Craiova si zona de siguranta DN 65F.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - teren arabil si cai de circulatie
Destinaţia după PUG/PUZ - zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D/zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/depozitare, afectat partial de str. prop.prin PUZ si de aliniament de construibilitate
Suprafata terenului - 13649,00 mp din acte si din masuratori(7582,00 mp intravilan si 6067,00 mp extravilan)
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare P.U.Z./P.U.D; Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 700/2013, UTR 2 - M1, imobilul este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări complementare şi unităţi de producţie/ depozitare, regim max. de înălţime P+2, POT max.= 50%, CUTmax.=1,50, partial afectat de str. prop.prin PUZ si de aliniamentul construibil, cu retrageri de 8,00 ml pt. constuire şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Ionel Teodoreanu- profil - 4 si de 50,00 ml din marginea Centurii de Nord;La amplasarea noilor unitati, se va tine cont de respectarea normelor de mediu, necesarul de utilitati tehnico-edilitare, de locurile de parcare necesare; Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014;
Se propune:coexistenţă LEA 20 KV Ghercesti-Craiovita cu constructii proiectate SC Nitela Impex SRL (deviere LES 20 KV), conform aviz CTE nr.23152/2021 scenariu B, emis de Distributie Energie Oltenia SA.
Se demonteaza LEA 20 KV Ghercesti-Craiovita intre stalpii 33A si stalpul 35;demontarea coronamentului de sustinere existent pe stalpul 34A;montarea unei console CIT140;se reintregeste racordul PTAB 731;se va realiza un LES 20KV cu conductor A2xS (F)2Y 3x1x185/25 mmp intre stalpul 33A si PTAB 731 existent in L=230 m, amplasat pe dom.public aflat in administrarea CNADR-zona paralela cu DN 65f si str. Ionel Teodoreanu , respectiv pe dom. privat (proprietate SC NITELA IMPEX SRL); LES-ul 20KV se va conecta in celula de linie libera;pe stalpul 33A se vor monta confectii metalice necesare montarii descarcarilor cu oxid de zinc, respectiv capetele terminale ale LES 20KV proiectat; se va utiliza separatorul 24KV/400A existent.
CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa,parte scrisa si desenata cu privire la solutia aleasa insusita de CEZ, cu plan de situaţie cu soluţia de deviere aeriana a reţelei existente la una din scarile 1:1000 sau 1:2000. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală.Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere.
Proiectul de autorizare a executării lucrărilor va fi însoţit de:
Contract cu executantul lucrării; Titlul de proprietate asupra imobilului ( teren şi construcţie) in copie conform cu originalul.CNS.Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original;Deviz estimativ de lucrari. La faza de autorizatie documentatia tehnica (piese scrise si desenate) va cuprinde detalii referitoare la sapaturi si cote de nivel, precum si tehnologia de executie cu respectarea Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova, aprobat cu HCL 293/2021. Subtraversarea strazii Ionel Teodoreanu si DN 65F se va face prin foraj orizontal dirijat cu practicarea gropilor de pozitie (lansare si primire) in zona verde a carosabilelor.Contract cu o firmă specializată în vederea refacerii covorului asfaltic pentru execuția compactării stratului suport și certificat de agreere emis de PMC .Contract cu RAADPFL pentru refacerea zonei fara covor asfaltic. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
coexistenta LEA 20KV Ghercesti -Craiovita cu constructii proiectate SC NITELA IMPEX SRL
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | [ x ] SNGN Romgaz Ploiesti |
| | |
| | [ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Aviz DRDP pentru sapaturi in zona de siguranta si subtraversare a Ocolitoarei de Nord a Craiovei (DN 65F). Aviz Politia Judeteana Dolj -biroul Rutier;Aviz MApN Stat Major General
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 142 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|