R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 32483 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 440 din 11.03.2020
În scopul: Recompartimentari,intervenţii structurale şi nestructurale în construcţii existente hala M1,M2 inclusiv birouri P+2, clădire A6,clădire C3 fostă C71,clădire C2 fost C70 şi C4 fost 72 lucrari de constructii fara A.C
Ca urmare a Cererii adresate de (1) CUMMINS GENERATOR TECHNOLOGIES ROMANIA S.A REPREZENTATA DE VOGTNER WILLIBALD MICHAEL PRIN IMPUTERNICIT ION DRAGOS MARIN
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 32483 din 20/02/2020
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Decebal, nr. 116A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:10100;214007
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG;PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,543/2018;286/2010
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imob.constr.şi teren intravilan prop.privată a S.C Cummins Generator Tech. Romania S.A.Conf.extras C.F nr.214007/10.02.2020 se intabulează,drept de servitute în fav.imobilului asupra următoarelor imobile:cu nr.cad.10493/6/1/2 în CF 205150,cu nr. cad.2160064 cu CF 210064,nr.cad.10493/ 11/2/2 în CF 210199,nr.cad.210019 cu CF 210019,nr.cada.211971 cu CF 211971,cu nr. cada.211930cu CF 211930 dobândit prin convenţie cota 1/1 şi intabulare,drept de serv.de trecere pe durata limitata de 2 ani asupra imob.de sub A1,în fav.imobilelor cu nr.cada.10493/4 din CFE 21195 si nr. cada. 211298 cu CFE 211298.Conf.extras C.F nr.213594/10.02.2020 se intabulează ipotecă şi se notează interdicţiile de grevare, înstrăinare, demolare în favoarea BC Ion Tiriac S.A Soc.Bucuresti și BC HVB Tiriac S.A
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG/PUZ -zona unitati industriale
Suprafata terenului -St=31991,00mp(20402,00mp din acte şi măsurători şi 11589,00mp din acte şi măsurători)
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, terenul este amplasat în zona unitati industriale şi prin HCL nr.286/29.07.2010 se aprobă PUZ referitor la reconversie functională din zonă cu destinatia industrială în zonă cu destinatie de spatii comerciale şi servicii - Electroputere Shoping Center cu retragerea de construire si de împrejmuire de 19,25 ml din axul B-dul Decebal - profil 1.
Se propun recompartimentari,intervenţii structurale şi nestructurale în construcţii existente hala M1,M2 inclusiv birouri P+2, clădire A6,clădire C3 fostă C71,clădire C2 fost C70 şi C4 fost 72 lucrari executate fara A.C, POTprop= POT existent =56% si CUTprop= CUTexistent= 0,63
Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, funcţiunile acestora şi regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la lim.de proprietate;Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob.cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf RGU; La AC prez.:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc. a M.Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii.Acordul proprietarilor afectaţi de executarea lucrărilor la o distanţă mai mică de 60cm, inclusiv pentru finisaje exterioare,dacă este cazul.Acordul B.c Ion Tiriac S.A Sucursala Bucuresti si BC HVB Tiriac S.A.Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Recompartimentari,intervenţii structurale şi nestructurale în construcţii existente hala M1,M2 inclusiv birouri P+2, clădire A6,clădire C3 fostă C71,clădire C2 fost C70 şi C4 fost 72 lucrari de constructii fara A.C
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
| [ x ] Copie D.T. pentru acordul/autorizaţia administratorului drumului pentru branşamente/racorduri excutate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitară existentă în zonă |
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geo tehnic,daca este cazul;Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/ utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare și formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Lia Olguța Vasilescu |
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 325 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de 11.03.2021 până la data de 11.03.2022 |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Miulescu Nicoleta |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Miereanu Gabriela |
Data prelungirii valabilităţii 17.03.2021.
Achitat taxa de 98 lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT |
|