R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 183606 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2320 din 19.12.2016
În scopul: amenajare interioara, recompartimentare spatiu comercial si amplasare firme - intrare in legalitate
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. SENSIBLU S.R.L. REPREZENTATA PRIN ATANASIE S. STEFAN
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 183606 din 17/11/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Brazda Lui Novac, nr. 66, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:5372
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000 479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Spatiu comercial proprietate privată S.C. IANOLIA COM S.R.L. conform extras CF 6033/18.11.2016
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general
Suprafata terenului - 85,00mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul se află situat în zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general,cu POTmax=70% .Se propune amenajare interioara, recompartimentare spatiu comercial si amplasare firme - intrare in legalitate.
Cond.:Prez.situatia exist.si prop.pe releveele cadastrale vizate de OCPI;Plan de sit.pe sup.cadastral,cu sit.exist.și prop,completat cu c-tiile invecinate,funct.lor,distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatie existente; Potrivit prev.Norm.C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica-prevederi pt. valuarea seismica a cladirilor existente",la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta exp.teh.pt.intreaga cladire;Se vor respec. prev.RLU aprob.cu HCL 415/2014. Se va respecta RLU aprob.cu HCL nr.845/2013,art.55 şi 56,completata cu HCL.nr.305/2015.Firma se va ampl.cu litere volumetrice direct pe fatada,neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900.Se va prez.det.de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii,dim.si obiectul reclamei,poz.acesteia pe suprafata propusa.Firma se va amp. strict pe suprafata aferenta spațiului deținut în proprietate,in caz contrar se va prez.acordul coproprietarilor sau prop.afectat.In mem. teh. se vor preciza dim. firmei,ambele feţe (dacă este cazul),obiectul reclamei si poz.acesteia pe fatada.Titlu de propr.(contract de închiriere);Ext.Cf;CNS; Inche.de intabulare;Fisa bunului imobil;Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;.Intrarea in legalitate se face numai în baza concl.din referat de expert teh.pt.cerinta esentiala de calitate "rez.mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constr.precum si pt.cerinta esentiala de calitate"securitatea la incendiu"numai dupa emiterea Acor.de mediu,în conditiile legii.Prez.masura legala dispusa de PMC-Serv. Disci. in C-tii.şi dovada achitării.Se va prezenta calitatea de reprez.a societatii.Simulare foto.Solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amenajare interioara, recompartimentare spatiu comercial si amplasare firme - intrare in legalitate
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice, daca este cazul. Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa si autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 6,00 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|