R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 140942 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2023 din 25.10.2013
În scopul: reabilitare, modernizare si schimbare de destinatie corpuri C41; C45, C60-U2, C61; reabilitare rezervoare incendiu corpuri C42 si C43; reabilitare, modernizare si recompartimentare interioara, fara modificari structurale P+1 corp C 58; reabilitare, modernizare, suprainaltare partiala si schimbare de destinatie corp C 59; construire CTP, platforme betonate - modernizare alei carosabile existente, realizare parcare, reabilitare spatii verzi, construire post trafo si imprejmuire teren
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. MOVIPLAST S.R.L. reprezentata prin Virgil Fira
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 140942 din 23/09/2013
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Banul Stepan, nr. 1A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 214480
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000, 37/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată si intabulare, drept de SERVITUTE DE TRECERE in favoarea imobilului cu nr. cd. 214481.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG - zona unitati industriale;
Suprafata terenului - 14164,00 mp.
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG, amplasamentul se afla situat in zona unitati industriale. Se propune: C 41-reabilitare, modernizare si schimbare de destinatie din remiza PSI in spatii depozitare P; C 42 si C 43-reabilitare rezervoare incendiu; C 45-reabilitare, modernizare si schimbare de destinatie din statie compresor in statie de pompare si depozit solventi P; C 58-reabilitare, modernizare si recompartimentare interioara, fara modificari structurale P+1; C 59-reabilitare, modernizare, suprainaltare partiala si schimbare de destinatie din cladire preparare in hala productie ambalaje din mase plastice si instalatiile tehnologice aferente P; C 60-U2-reabilitare, modernizare si schimbare de destinatie din hala spume in depozit produs finit P; C 61-reabilitare, modernizare si schimbare de destinatie din lichid spalare in statie compresor P; construire CTP, platforme betonate - modernizare alei carosabile existente, realizare parcare, reabilitare spatii verzi, construire post trafo si imprejmuire teren. CONDITII:- Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pt imprejmuire din axul aleii de acces; - Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constr.invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime precum si figurarea accesului la un drum public existent în Nomenclatorul străzilor; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica; Referat de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente. Acordul autentificat al coindivizarilor aleii de acces, daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii. Acordul băncii Eximbank;-Se va prezenta - situatia existenta si propusa (simulare foto).
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
reabilitare, modernizare si schimbare de destinatie corpuri C41; C45, C60-U2, C61; reabilitare rezervoare incendiu corpuri C42 si C43; reabilitare, modernizare si recompartimentare interioara, fara modificari structurale P+1 corp C 58; reabilitare, modernizare, suprainaltare partiala si schimbare de destinatie corp C 59; construire CTP, platforme betonate - modernizare alei carosabile existente, realizare parcare, reabilitare spatii verzi, construire post trafo si imprejmuire teren
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Inspectoratul de Stat in Constructii
Aviz si documentatie tehnica al CEZ pentru post trafo
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 155 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|