Județul DOLJ
		Autoritatea administrației publice PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
		Cod identificare fiscala (CIF) 4417214			Adresa oficialăStr.A.I.Cuza, Nr. 7, Craiova, 200585, TELEFON: +40251/416235, FAX: +40251/411561, consiliulocal@primariacraiova.ro
		Nr. înregistrare 2203						Data27.11.2024

CERTIFICAT DE URBANISM

SE CERTIFICĂ:

REGIMUL JURIDIC

Teren intravilan proprietate privată SC REWE PROJEKTEN WICKLUNG ROMANIA SRL conform extras CF nr 212129/15.10.2024 si partial teren apartinand domeniul public al Municipiului Craiova dat in concesionare catre SC ,,REVE ROMANIA” SRL conform HCL 140/2004

REGIMUL ECONOMIC

Prevederea Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii , Destinaţia după PUG -zona mixtă locuinte cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, zonă parcuri, recreere, turism/sport cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD cu POTmax.=70% şi CUT în functie de regimul de înăltime. , Suprafata totala a terenului -5135 mp (3635 mp +1500,00 mp)

REGIMUL TEHNIC

Prevederea Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, zonă parcuri, recreere, turism/sport cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD cu POTmax.=70% şi C.U.T. - în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 . , Se solicita - amplasare statii electrice de incarcare vehicule electrice , In conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 art.11 alin.2 ”Se pot executa fara autorizatie de construire lucrarile pentru amplasarea si racordarea la reteaua de alimentare cu energie electrica a punctelor/statiilor de reincarcare pentru vehicule electrice, care nu determina congestionatrea sau blocarea traficului pietonal si / sau rutier, pe baza unui aviz de amplasare emis de autoritatea administratiei publice locale competente privind autorizarera executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare”

INFORMAȚII PRIVIND TRASEELE, AMPLASAREA, CALITATEA ȘI CAPACITATEA REȚELELOR EDILITARE DIN ZONA IMOBILULUI

CONDIȚII OBLIGATORII PENTRU REALIZAREA OPERAȚIUNII CADASTRALE

Operațiunea cadastrală

se poate realiza conform documentației cadastrale anexate, vizate spre neschimbare se poate realiza condiționat de elaborarea / aprobarea unei documentații PUZ nu se poate realiza, pentru motivele de mai jos:

REGIMUL DE MODIFICARE SAU ACTUALIZARE A DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM
Obiectivul de investiții
se poate realiza cu respectarea documentației de urbanism
se poate realiza condiționat de aprobarea unui PUD (art. 82)
se poate realiza condiționat de aprobarea unui PUZ (art. 70):	cu aviz de inițiere emis de arhitectul-șef fără aviz de inițiere
obiectivul de investiții NU se poate realiza, întrucât:
La condiționare, procedura de autorizare se suspendă până la aprobarea documentației de urbanism; valabilitatea certificatului se prelungește cu 12 luni după aprobare. La condiționarea referitoare la aprobarea PUZ, după aprobarea documentației de urbanism, certificatul de urbanism se va completa cu Formularul F_CU_07_01 - Anexa

AVIZE / ACORDURI ÎN VEDEREA APROBĂRII DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM - PUD
(se completează doar atunci când obiectivul de investiții se poate realiza după aprobarea PUD)
8.1 - altele decât cele care se pot obține prin Comisia de Acord Unic
8.2 - prin Comsia de acord unic
acord unic al Comisiei de acord unic de la nivelul:	județului municipiului orașului zonei metropolitane consorțiului administrativ

AVIZE / ACORDURI ÎN VEDEREA EMITERII AUTORIZAȚIEI
(se completează doar atunci când obiectivul de investiții se poate realiza fără aprobarea PUZ / PUD)
9.1 - exclusiv obținute direct de către solicitant
SEVESO poliția rutieră / comisia tehnică de circulație protecția sănătății populației securitate la incendiu protecție civilă  gospodărirea apelor  Ministerul Culturii / serviciile deconcentrate autoritatea în domeniul transporturilor de interes național
institutiile din SNAOPSN:	se indică instituțiile —
Alte avize:	——
punctul de vedere / actul administrativ al autorității pentru protecția mediului acordul vecinilor, dacă este cazul
9.2 - obținute prin Comisia de Acord Unic SAU obținute direct, la alegerea solicitantului
acord unic al Comisiei de acord unic de la nivelul:	județului municipiului orașului zonei metropolitane consorțiului administrativ
sau avize obținute direct
✓alimentare cu apă✓canalizare✓energie electrică energie termică✓gaze naturale telefonizare salubritate transport urban
Alte avize:

STUDII DE SPECIALITATE

ANEXE

extras din sistemul GIS cu rețele edilitare, după caz plan de încadrare în documentația de urbanism aplicabilă după caz documentația cadastrală vizată spre neschimbare, după caz

VALABILITATE
Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de (luni) 12	Prelungit de la data / până la data o singura dată -

SEMNĂTURILE
Conducătorul autorității emitentePrimar Lia Olguța Vasilescu funcția, numele și semnătura				Secretar general Nicoleta Miulescu numele și semnătura				Pt. Arhitect șefAlexandru Victor Sertis numele și semnătura
Pt. Șef serviciuȘtefan Florescu numele și semnătura				Viza juridică numele și semnătura				ÎntocmitIliuta Minaileanu numele și semnătura
Achitat taxa de (lei) 60			Chitanța nr. / data / /				Transmis solicitantului la data direct / prin poștă / digital DIRECT
Achitat taxa de urgență (lei)			Chitanța nr. / data / /