R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 86466 din
|  |
|
 |
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1025 din 09.06.2016
În scopul: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, fara modificari structurale si amplasare firma
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 86466  din  13/05/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Caracal, nr. 85, bl. 29, sc. 2, et. -, ap.3, sau identificat prin (3) plan de situaţie, număr cadastral: 205793-C1-U2
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000; 479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC Apartament proprietate privată a dlor Gheorghiade Nicolae si Ionescu Cornelia conf. extras CF nr. 205793-C1-U2.
2. REGIMUL ECONOMIC Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;
Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective;
Suprafata ap. - Su=64,34 mp si St=71,17 mp.
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC Conform PUG, aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+3-10. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, fara modificari structurale si amplasare firma.
CONDITII: Sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Ghenele de instalatie si ventilatie se vor mentine; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 845/2013. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub formă de plăcută gravată. Se va prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei. Firma se va amplasa pe suprafata de fatadă aferentă proprietătii, în caz contrar se va prezenta acordul proprietarului afectat. Staţionarea mijloacelor de transport pentru functiunea propusă nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Declaratia autentificata a Presedintelui Asociatiei/ Administratorului privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea numarului total de apartamente de scara sau Acordul Hotararii Adunarii Generale a Asociatiei de proprietari, conform Leg. nr.230/2007. Acordul tuturor proprietarilor intr-un tabel privind functiunea, inclusiv daca se realizeaza lucrari la subsol pentru realizarea de noi bransamente. Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc); Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Expertiza tehnica; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Accesul se va realiza prin casa scării; La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari; Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, fara modificari structurale si amplasare firma
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
 |  |  |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
 |  | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
 |
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC-IRC SV Oltenia, daca este cazul
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (daca este cazul). Certificat de performanta energetica a cladirii.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
 |
|  |
 |  | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
 |
|  |
 |  | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
 |