R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 87568 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1146 din 19.06.2018
În scopul: - amplasare 3 firme luminoase pe fatada de Nord si Est cu S. = 8,20 mp si amplasare constructie metalica cu caracter provizoriu cu destinatia ascensor persoane - durata amplasarii de 10 ani
Ca urmare a Cererii adresate de (1) CORBEANU SILVIA ELENA SI CORBEANU AUREL PENTRU POLICLINICA DR. CORBEANU S.R.L.
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 87568 din 31/05/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Amaradia, nr. 21, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 215912
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.Z. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 416/2008
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil construtie si teren intravilan proprietate privata. Conform extras C.F. nr. 215912/16.05.2018 se intabuleaza drept de uzufruct viager cota actuala 1/1 in fav, numitului Corbeanu Ilie Marius. Imobil aflat in zona protectie monumente istorice - Ansamblu bisercii" Sf. Nicolae" Belivaca, poz.106, DJ-ll-a-B-07930, biserica "Sf. Nicolae"Belivaca, poz.107, DJ-ll-a-B-07930.01 si "Turn de intrare" poz. 108, DJ-ll-a-B-07930.02, str. Amaradia, nr.17, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUZ - zona de locuinţe
Suprafata terenului - 320,00 mp din acte si 358,00 mp din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.Z., amplas se află situat în zona de locuinţe, regim max de înălţime P+1, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,25 şi retragerea fata de axul carosabilului propus de min. 8,00 ml, cu aliniament construit impus de PUZ si de min.16,50 ml din axul str. Amaradia. Se propune amplasare 3 firme luminoase pe fatada de Nord si Est cu S. = 8,20 mp si amplasare constructie metalica cu caracter provizoriu cu destinatia ascensor persoane - durata amplasarii de 10 ani cu P.O.T. existent = 46% si prop. = 47,20% si C.U.T. existent = 1,16 si prop. = 1,19. Conditii: se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor asig locuri de parcare exclusiv in incinta prop, potrivit RLU 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor respecta prev Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL nr. 415/2014. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la societate si activitatea ce se desfăşoară în interior, conform RLU aprob cu HCL nr. 845/2013, art. 55/56, privind aprob RLU referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza mun. Craiova. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acestora pe suprafata propusa. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
- amplasare 3 firme luminoase pe fatada de Nord si Est cu S. = 8,20 mp si amplasare constructie metalica cu caracter provizoriu cu destinatia ascensor persoane - durata amplasarii de 10 ani
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| | |
| | [ x ] TRANSELECTRICA |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
I.S.C. - I.R.C. S-V Oltenia
Directia Judeteană pt. Cultură Dolj.
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016. Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice - daca este cazul. Certificat de performanta enegetica a clădirii; Studiu privind posibilitatea montarii/utilizarii unor sisteme alternative de producere a energiei, daca este cazul.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|