Județul DOLJ
		Autoritatea administrației publice PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
		Cod identificare fiscala (CIF) 4417214			Adresa oficialăStr.A.I.Cuza, Nr. 7, Craiova, 200585, TELEFON: +40251/416235, FAX: +40251/411561, consiliulocal@primariacraiova.ro
		Nr. înregistrare 1204						Data29.06.2023 16:16:06

CERTIFICAT DE URBANISM

SE CERTIFICĂ:

REGIMUL JURIDIC

Imobil construcţii proprietate privata a numitei Banca Comerciala Romana. S.A. conf. CF. 200491-C1 /31.05.2023.Imobilul este situat in zona centrala si istorica si protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si zona de protectie monument istoric, poz. 335, cod LMI - Dj-II-m-A-08140 Palat Administrativ, azi Prefectura" poz. 278, cod LMI - Dj-II-m-B-08084 biserica"Sfântul Ilie", conf. LMI din Ordinul Min. Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.

REGIMUL ECONOMIC

Prevederea Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii , Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica cu funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice , Suprafata terenului - 365 mp

REGIMUL TEHNIC

Prevederea Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, U.T.R. C12 - IP12a amplasamentul este situat in zona centrala si istorica cu funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice, regim max. de inaltime P+4, corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor existente in zona, P.O.T. max. = 75%, C.U.T. max. = 3,8. , Se propune desfiintare semnalistica si echipamente de tip ATM montat pe fatada sediu BCR. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime .Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Expertiza tehnica conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2;Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.; Fisa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia foto existenta si simulare foto cu propunerea. AC a elementelor de semnalistica si a echipamentelor de tip ATM.

INFORMAȚII PRIVIND TRASEELE, AMPLASAREA, CALITATEA ȘI CAPACITATEA REȚELELOR EDILITARE DIN ZONA IMOBILULUI

CONDIȚII OBLIGATORII PENTRU REALIZAREA OPERAȚIUNII CADASTRALE

Operațiunea cadastrală

se poate realiza conform documentației cadastrale anexate, vizate spre neschimbare se poate realiza condiționat de elaborarea / aprobarea unei documentații PUZ nu se poate realiza, pentru motivele de mai jos:

REGIMUL DE MODIFICARE SAU ACTUALIZARE A DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM
Obiectivul de investiții
se poate realiza cu respectarea documentației de urbanism
se poate realiza condiționat de aprobarea unui PUD (art. 82)
se poate realiza condiționat de aprobarea unui PUZ (art. 70):	cu aviz de inițiere emis de arhitectul-șef fără aviz de inițiere
obiectivul de investiții NU se poate realiza, întrucât:
La condiționare, procedura de autorizare se suspendă până la aprobarea documentației de urbanism; valabilitatea certificatului se prelungește cu 12 luni după aprobare. La condiționarea referitoare la aprobarea PUZ, după aprobarea documentației de urbanism, certificatul de urbanism se va completa cu Formularul F_CU_07_01 - Anexa

AVIZE / ACORDURI ÎN VEDEREA APROBĂRII DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM - PUD
(se completează doar atunci când obiectivul de investiții se poate realiza după aprobarea PUD)
8.1 - altele decât cele care se pot obține prin Comisia de Acord Unic
8.2 - prin Comsia de acord unic
acord unic al Comisiei de acord unic de la nivelul:	județului municipiului orașului zonei metropolitane consorțiului administrativ

AVIZE / ACORDURI ÎN VEDEREA EMITERII AUTORIZAȚIEI
(se completează doar atunci când obiectivul de investiții se poate realiza fără aprobarea PUZ / PUD)
9.1 - exclusiv obținute direct de către solicitant
SEVESO poliția rutieră / comisia tehnică de circulație protecția sănătății populației securitate la incendiu protecție civilă  gospodărirea apelor  Ministerul Culturii / serviciile deconcentrate autoritatea în domeniul transporturilor de interes național
institutiile din SNAOPSN:	se indică instituțiile —
Alte avize:	——
punctul de vedere / actul administrativ al autorității pentru protecția mediului acordul vecinilor, dacă este cazul
9.2 - obținute prin Comisia de Acord Unic SAU obținute direct, la alegerea solicitantului
acord unic al Comisiei de acord unic de la nivelul:	județului municipiului orașului zonei metropolitane consorțiului administrativ
sau avize obținute direct
alimentare cu apă canalizare energie electrică energie termică gaze naturale telefonizare salubritate transport urban
Alte avize:

STUDII DE SPECIALITATE

ANEXE

extras din sistemul GIS cu rețele edilitare, după caz plan de încadrare în documentația de urbanism aplicabilă după caz documentația cadastrală vizată spre neschimbare, după caz

VALABILITATE
Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de (luni) 12	Prelungit de la data / până la data o singura dată -

SEMNĂTURILE
Conducătorul autorității emitentePrimar Lia Olguța Vasilescu funcția, numele și semnătura				Secretar general Nicoleta Miulescu numele și semnătura				Pt. Arhitect șefMonica Marin numele și semnătura
Pt. Șef serviciuȘtefan Florescu numele și semnătura				Viza juridică numele și semnătura				ÎntocmitIulia Matei numele și semnătura
Achitat taxa de (lei) 9,00			Chitanța nr. / data / /				Transmis solicitantului la data direct / prin poștă / digital DIRECT
Achitat taxa de urgență (lei)			Chitanța nr. / data / /