CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1537 din 21.08.2026
În scopul: informare urbanistică pentru obținere aviz de amplasare statie electrica de încărcare pentru vehicule electrice
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 280693 din 04/08/2026
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Paunitei, nr. 60, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:225289
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ Calea Bucuresti - Aeroport , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 232/2005
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a GME SERV S.R.L., și a numițiilor: Ilie Viorel Sorin,Dinu Maria, Bădan Ioana, a Totora Catalina-Suzana și Totora Vlad Cosmin, Moreanu Alexandru Nicușor, Mic Daniel-Cristian și Mic Matei Clara, Florea Augustin-George și Florea Daniela,Șoldea Marian-Robert, Burlan Diana Rodica, conform extras de Carte Funciară nr.225289/12.07.2026. Se notează interdicțiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare pentru: B39 în favoarea BANCA TRANSILVANIA S.A., B19 în favoarea ING BANK N.V. AMSTERDAM, SUC. BUCUREȘTI, B45 în favoarea GARANTI BANK S.A., se intabulează drept de superficie în favoarea DISTRIBUȚIE ENERGIE OLTENIA S.A. și se intabulează drept de ipotecă în favoarea BANCA TRANSILVANIA S.A.,ING BANK N.V. AMSTERDAM SUCURSALA,BUCUREȘTI,GARANTI BANK SA
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUZ -zonă de locuințe individuale și zonă protecție cale ferată, aflat în conul de zbor;
Suprafata terenului -1111,00 mp din acte şi 1113,00 mp din măsurători.
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.Z. Calea București - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr.232/2005, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim de înălțime maxim P+2-3, cu P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim =0,90, cu retrageri de minim 7,50 ml pentru construire și de minim 6,50 ml pentru împrejmuire din axul străzii Păuniței - secțiunea 3, zonă protecție cale ferată, aflat în conul de zbor.
Se propune informare urbanistica pentru obținere aviz amplasare statie de încarcare pentru vehicule electrice
Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo, cotat complet si corect, cu identificarea amplasamentului fata de constructiile invecinate. Documentatia tehnica va fi vizata de verificatori atestati de proiecte conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant conform legii pe baza de referate (cu vize in original).
In conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 art.11 alin.2 ”Se pot executa fara autorizatie de construire lucrarile pentru amplasarea si racordarea la reteaua de alimentare cu energie electrica a punctelor/statiilor de reincarcare pentru vehicule electrice, care nu determina congestionatrea sau blocarea traficului pietonal si / sau rutier, pe baza unui aviz de amplasare emis de autoritatea administratiei publice locale competente privind autorizarera executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare”.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto,Acordul ipotecarelor: BANCA TRANSILVANIA S.A., ING BANK N.V. AMSTERDAM, SUC. BUCUREȘTI și GARANTI BANK S.A. și a superficiarului SC Distribuție Energie Oltenia Sa;Aviz CEZ pentru Aviz Tehnic de Racordare.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
informare urbanistică pentru obținere aviz de amplasare statie electrica de încărcare pentru vehicule electrice
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
 | | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |