R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1692 din 23.09.2026
În scopul: construire platforma infrastructura cloud sistem AI -coplexul facultatilor cu profil electric-Universitatea din Craiova
Ca urmare a Cererii adresate de (1) UNIVERSITATEA DIN CRAIOVA PRIN RECTOR SPINU CEZAR IONUT
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 302473 din 08/09/2026
pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul sector - cod poştal -, Bulevardul Decebal, nr. 107, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local CRAIOVA
nr.
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata Universitatea din Craiova, conform extras CF nr.227280/08.09.2026
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUZ - zona cu functiuni complexe de interes public si interes general, partial afectat de strazi propuse si aliniament de construibilitate
Suprafata terenului -32.951mp din acte si din masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 201//2009, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si interes general -UTR IS1 cu regim max. de inaltime S+P+10E, POT max.=40%, CUTmax.=4, cu aliniament construibil fata de axul B-dului Decebal de 20,50 ml - conform profil 3, respectiv pt.imprejmuire de 6,50 si pt.construire de 9,50ml din axul str.Sect.4prim si 4,50 pt.imprejmuire si 7,50m pt.construire din axul str.cu Sect.4, partial afectat de strazi propuse si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ Utilizari permise:locuinte cu regim de înaltime S+ P+ 11E/ 20E. Pt. zona IS1 utilizarile permise cu conditii:unitati de invatamant cu regim de inaltime P+10E.
Se propune -construire platforma betonata si constructie metalica P pentru spatiu depozitare cu POT propus= 23,04 % si CUT propus= 0,69.
CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu toate constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunea si distantele până la limita de proprietate.Respectarea aliniamentului construibil fata de axul B-dului Decebal de 20,50 ml - conform profil 3, respectiv pt.imprejmuire de 6,50 si pt.construire de 9,50ml din axul str.Sect.4prim si 4,50 pt.imprejmuire si 7,50m pt.construire din axul str.cu Sect.4. Se vor respecta prev.C.Civil pe lim. de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Acordul autent. al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop. conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare.Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU . Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
construire platforma infrastructura cloud sistem AI -coplexul facultatilor cu profil electric-Universitatea din Craiova
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apa- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 24 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Lia Olguța Vasilescu |
| SECRETAR GENERAL,
Miulescu Nicoleta |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Monica Marin |
Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|