R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 179700 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2388 din 22.11.2018
În scopul: Inlocuire afisaj reclame magazin Praktiker -Brico-Depot
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C PRAKTIKER ROMANIA S.A PRIN S.C TOTAL PROJECT & DESIGN S.R.L
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 179700 din 06/11/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Severinului, nr. 46, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:200217
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a Search Chemicals S.R.L se noteaza dreptul de premtiune in favoarea și interdictia de demolare, dezlipire, inchiriere, construire, alipire, comasare, înstrainare, grevare, dezmembrare, restructurare, amanajare în favoarea Marfin Bank Romania S.A. si CEC Bank S.A Suc.Constanta,intabulat drept de ipoteca Marfin Bank Romania S.A Bucuresti-Suc.Lutherana și CEC Bank S.A Suc.Constanta,se noteaza drept de locatiune pe o perioada de 3 ani S.C Praktiker Romania S.R.L și intabulare drept de servitute de trecere in favoarea imobilului de sub A1 de la pct.182 înspre pct.352 pe 5ml și de la pct.182 inspre pct.175 pe 7ml conform extras C.F nr.200217/30.10. 2018
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - construcţii administrative și social culturale și constructii anexa
Destinaţia după PUG -zona unitati industriale
Suprafata terenului -388,44mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015,amplasamentul se afla în zona unitati industriale cu retragerea pt. construire la 22,25 ml din axul Calea Severinului - sect 1
Se propune înlocuire afisaj reclame magazin Praktiker -Brico-Depot
Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, reg. lor de inaltime si dist. de la acestea pană la limita de propr; Se va respecta RLU aprob.cu H.C.L.nr.845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 mod. cu 517/2017. Firmele se vor amplasa cu litere volum. direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta.Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dim.si obiectul reclamei si se vor amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta, in caz contrar se va prezenta acordul aut. coproprietarilor sau prop. afectat.In mem.tehnic se vor preciza dim. firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz.acestora pe fatada.Titlul de propietate;Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Expertiza tehnica.In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana este necesar a prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Acordul Marfin Bank Romania S.A. si CEC Bank S.A.Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Inlocuire afisaj reclame magazin Praktiker -Brico-Depot
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
I.S.C. - I.R.C. S-V Oltenia
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare și formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
Mihail Genoiu |
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de 22.11.2019 până la data de 22.12.2020 |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Miulescu Nicoleta |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Miereanu Gabriela |
Data prelungirii valabilităţii 17.10.2019.
Achitat taxa de 67 lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT |
|