R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 118711 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1434 din 09.08.2016
În scopul: schimbare de destinatie din magazin general în cabinet medicină dentară, modificări interioare şi exterioare, refacere acoperiş cu schimbare învelitoare şi amplasare firmă
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC TRANSCENDENT MED SRL prin GOTISAN ALEXANDRU DORIN
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 118711 din 11/07/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Stefan Cel Mare, nr. 85 A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 15063
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 494/2010
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG - zonă locuinte
Suprafata terenului - 29,00 mp din măsurători şi 24,25 mp din acte.
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUZ aprobat cu HCL494/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max.P+2, POTmax= 50%, CUTmax= 1,50, retrageri de minim 9 ml pt. construire şi de minim 7 ml pt. împrejmuire din axul str.Stefan cel Mare (sect.1).
Se propune schimbare de destinatie din magazin general în cabinet medicină dentară, modificări interioare şi exterioare, refacere acoperiş cu schimbare învelitoare şi amplasare firmă cu POTpr/ex=100% şi CUTpr/ex=1; Conditii: Pl. de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cu poz. c-tiilor invecinate, reg. de inaltime si distantele fata de acestea; Prezentati situatia exist. si propusa pe releveu cad.vizat OCPI sau pe pl. vizate spre neschimbare de la autorizatia de construire; Se vor respecta condiţiile referitoare la ampl. firmelor fără lumina proprie conf. RLU privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al M. Craiova aprobat cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu HCL 305/2015. In mem. tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si poz. acestora pe fatada. Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe faţada şi iluminate direct sau neluminate şi vor face referire doar la soc. sau activitatea ce se desfăşoară în interior. Firmele nu vor avea lumina intermitenta si semnale sonore. Se pot amplasa firme în consolă faţă de pl.l clădirii şi se vor realiza din fier forjat, în stilul anilor 1900. Se va prezenta modul de îndeplinire a conditiilor privind asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Staţ. mijl.de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circ. pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta reg. de circulatie. -Ac.l autentif. al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. C. Civil inclusiv pt. realiz. finisaje exterioare;-In cond. in care c-tia necesita alte brans. sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor doc.; - Se vor resp. preved. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; La AC prezentaţi : Titlu de propr., extr.CF corelat cu CNS actualizat, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică; - simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
schimbare de destinatie din magazin general în cabinet medicină dentară, modificări interioare şi exterioare, refacere acoperiş cu schimbare învelitoare şi amplasare firmă
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC- IRC SV Oltenia, dacă este cazul
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxă autorizatie, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|