R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 136629 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1883 din 15.10.2015
În scopul: amplasare firma (reclama publicitara)
Ca urmare a Cererii adresate de (1) ENII LAVINIU DUMITRU PENTRU S.C. HATE S.R.L.
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 136629 din 14/09/2015
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Unirii, nr. 136, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral: 12305
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG; PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000; 37/2013; 445/2011
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;
Destinaţia după PUZ - zona mixta de servicii, locuinţe si functiuni complementare;
Suprafata terenului - 479,00 mp.
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 37/2013 si PUZ aprobat cu HCL nr. 445/2011, amplasamentul este situat in zona mixta de servicii, locuinţe si functiuni complementare, cu regim de înălţime maxim P+2, POT max=35% si CUT max=1,05. Retragerea minima obligatorie este de 2,00 ml din axul aleii pietonale de acces pentru alinierea secundara si 10,00 ml din axul aleii carosabile de acces pentru alinierea principala, conform PUZ aprobat. Se solicită amplasare firma deasupra gardului existent.
CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice si iluminate indirect sau neluminate, fara lumina intermitenta si semnale sonore sau sub formă de plăcute gravate; Conform Legii nr. 185/2013 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate, art. 28, alin 1) "(...) se pot amplasa panouri publicitare in urmatoarele conditii: c) la minimum 2,50 m inaltime de la sol pentru panourile cu suprafata utila mai mare de 2,50 mp per fata;" si alin 2) "realizarea elementelor de fundare/ancorare necesare asigurarii stabilitatii panoului de reclama publicitara se executa obligatoriu ingropat, respectiv sub cota suprafetei solului/trotuarului, pana la nivelul solului". Se va respecta Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate pt. mun. Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul imprejmuirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Se va asigura siguranta in exploatare a firmei si nu se va obstructiona traficul pietonal si auto. Firma va face referire numai la societatea si activitatea ce se desfasoara in incinta proprietatii. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Firma se va realiza in armonie cu aspectul arhitectural al zonei. La AC prezentati: Titlu de proprietate si/sau Contractul de inchiriere; extras CF; incheiere de autentificare; fisa bunului imobil; CNS; La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias; In conditiile in care societatea este reprezentata de o terta persoana, se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia; Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amplasare firma (reclama publicitara)
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 18 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|