R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 78357 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1141 din 03.07.2015
În scopul: Elaborare PUD şi obţinere avize pentru extindere locuinţă P+M cu S+P
Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 78357 din 26/05/2015
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Visinului, nr. 7, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000;37/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG -zonă locuinţe
Suprafata terenului -684,00 mp din acte şi 704,00 mo din măsurători
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf. PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 şi prel. cu HCL nr.37/2013 amplas. se află situat în zona de loc. cu reg. de înălţime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, cu interdicţie de constr. până la elab. PUZ/PUD. Se prop. extindere locuinţă P+M cu S+P cu P.O.Tp=33,38% şi C.U.Tp=0,63. Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi prop. , cu poz. constr. învecinate, regimul lor de înălţime şi dist. de la acestea la limita de propr. Respectarea retragerilor de min. 8,00 m pentru constr. şi de min. 5,00 m pentru imprej. din axul str. Visinului. Conf. Legii 190/2013 pentru aprobarea OUG nr.7/2011, pentru modificarea şi completarea Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului , conf. art.32, alin. 1 in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certif. de urb. se solicita o modificare a prevederilor doc. de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca cond. specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autorit. publica loc. are dreptul ca, dupa caz, prin Certif. de urb.:" lit c) "sa conditioneze autoriz. investitiei de elab. unui PUD, prin grija investitorului privat, in cond. legii, si de aprob. acestuia de catre autorit. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicit. de informare a publicului şi doc. aferent, conf.art.56,alin. 6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord. 2701/2010 pentru aprob. met. de inf. a publicului, se face baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicit. de apr. a doc. urb. în Cons. Local. Doc. de urb. se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Cos. Local prin care se aprobă/respinge doc. de urbanism. Investitorul afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicele speifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ordinul 2701/2010) şi publică în presă 2 anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulaţie locală. Respectarea prev. CC pe limita de prop. privind picatura la streasina şi serv. de vedere.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii.Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Prop. se va corela cu doc. de urb.apr.în zonă şi se va prez. pe suport topo vizat de OCPI.Se vor respecta cond. din avizele fav. ale deţinătorilor de utilităţi din zonă.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Elaborare PUD şi obţinere avize pentru extindere locuinţă P+M cu S+P
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
Plan urbanistic de Detaliu
Studiu geotehnic
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada achitarii taxei RUR pentru exercitarea dreptului de semnatura
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 21 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|