R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 99662 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1350 din 16.07.2018
În scopul: amplasare construcție cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani , cu destinația terasă sezonieră
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC STEFANELEN prin SANDU MIRELA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 99662 din 21/06/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T7/P12/3, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:207223
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ/PUZ Lacul Tanchistilor , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 443/2011, 700/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren extravilan proprietate privată aflat sub incidența art.3, alin.2 din Legea 17/2014 și conf extras de CF nr. 207223/14,06,2018 se notează sechestru ca măsură asiguratorie în favoarea ANAF-DGRFP Craiova-AFP Dolj și Primăria Municipiului Craiova
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curți construcții
Destinaţia după PUZ -teren extravilan -zonă de dotări și servicii
Suprafata terenului -2360,00 mp din acte și măsurători
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf. PUZ apr.cu HCL 443/2011 amplasamentul se află situat în extravilan -zonă de dotări și servicii cu regin de înălțime P+3E cu POTmax=50% și CUTmax=0,50 cu retageri de minim 7,00 m pt. constr. și 4,50 pt împr. din axul drumului de acces și de 26,50m și de 13,00 m pt împrej.din axul Centurii ocolitoare.Conf.P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" apr.cu H.C.L. nr. 700/2013, subz. M1, imobilul se afla in zona de loc.cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max.=1,05. Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. Se solicită amplasare construcție cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani , cu destinația terasă sezonieră cu POTp=46% și minim 7,00 m pt. constr. și 4,50 pt împr. din axul drumului de acces și de 26,50m și de 13,00 m pt împrej.din axul Centurii ocolitoare.
Se solictă construcție cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani, cu destinația terasă sezonieră cu POTp=46% și CUTp=0,76.
Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu cons. invecinate, functiunile, regimul de inaltime, distantele de la acestea la lim. de propr; Se va respecta CC pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluv.se va face in incinta prop; Asigurarea locurilor de parcare in inc. propr. potrivit functi.conf. R.L.U. aprob cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor asigura sp. verzi si plantate conf. R.G.U. C-ția va avea caracter prov. si va fi desfiinţat prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesit. din zonă fără a solicita despăgubiri;Staţionarea mijl.de transp. folosite pt. aprov. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se vor respecta cond.din RLU privind conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter prov.pt. desfasurarea activ. de comert pe raza mun Craiova, precum si una din variantele atasate, conf HCL846/2013, modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate,Extras C.F., Ref. de verificare a pr.la ex. stabilite de proiectant specializat.In cond. in care c-tia necesita bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor doc.Se vor respecta condițiile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă.Acord ANAF-DGRFP Craiova. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amplasare construcție cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani , cu destinația terasă sezonieră
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA | [ x ] SNGN Romgaz Ploiesti |
| [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| [ x ] S.N.P. PETROM | | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Aviz DRDP,Aviz MApN-Statul Major General,Aviz ANIF,Aviz OCP Aviz Direcția Județeană pentru Agricultură și Dezvoltare a jud. Dolj
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata conform O.G. 13/2016 (dacă este cazul).
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 28 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|