R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 70128 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1074 din 06.06.2014
În scopul: schimbare de destinatie din sediu bancă în farmacie şi cabinet medical, montare firmă luminoasă pe faţadă cu S=17,0 mp pe schelet existent-intrare în legalitate
Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC CIVROM COM SRL pentru SC VEKALMAR PHARMACIES SRL
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 70128 din 13/05/2014
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 34, bl. A8, sc. 1, et. p, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000;37/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Spaţiu comercial proprietate privată
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - locuinţe colective
Destinaţia după PUG -locuinţe colective
Suprafata utilă -147,26 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10. Se propune schimbare de destinatie din sediu bancă în farmacie şi cabinet medical, montare firmă luminoasă pe faţadă cu S=17,0 mp pe schelet existent-intrare în legalitate.Conditii: Prezentati situatia exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza AC pt. sediu bancă. Ghenele de inst. si vent. se vor mentine.Se va prezenta: Titlu de proprietate, extras c.f, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, referatele de verificare a proiectului la ex. stabilite de proiectant. Firma luminoasă va face referire doar la activ. ce se desfăşoară în int. clădirii. Conf.L185/2013 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate, art. 23, alin.1)"Pot fi amplasate panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale cladirilor, astfel incat sistemele lor de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afecteze structura de rezist. si functionarea optima a cladirilor"; Se vor respecta cond. referitoare la amplasarea firmelor luminoase conf. Reg. local privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate al Mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013, In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei,ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii. Firma luminoasa va avea lumina constanta.Acordul As. de propr. pentru funcţ.prop.cît şi pentru racordarea la utilităţi în subsolul clădirii(dacă este cazul) Acordul privind taxa de publ. pentru firma incheiat cu PMC, conf. H.C.L. 671/2013;Intrarea în leg. in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui ref. de exp. pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta es. de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu . Pentru intrarea în leg. ,la faza de AC, se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina în Construcţii-dovada achitării amenzii.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali.La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
schimbare de destinatie din sediu bancă în farmacie şi cabinet medical, montare firmă luminoasă pe faţadă cu S=17,0 mp pe schelet existent-intrare în legalitate
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
Inspectoratul de Stat în Construcţii
d.4.Studii de specialitate:
-raport de audit energetic; (daca este cazul)
-raport de expertiză a sistemelor tehnice;(daca este cazul)
-certificat de performanţă energetică;(daca este cazul)
-studiu privind posibilităţile montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (daca este cazul)
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|