Județul DOLJ
		Autoritatea administrației publice PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
		Cod identificare fiscala (CIF) 4417214			Adresa oficialăStr.A.I.Cuza, Nr. 7, Craiova, 200585, TELEFON: +40251/416235, FAX: +40251/411561, consiliulocal@primariacraiova.ro
		Nr. înregistrare 2148						Data18.11.2024

CERTIFICAT DE URBANISM

SE CERTIFICĂ:

REGIMUL JURIDIC

Teren intravilan partial strazi si puncte termice apartinand domeniului public al municipiului Craiova conform HG 141/2008 poz.3593,3594, 3595, 3596, 3598, 3599, 3589, 3600, 3591, 3582, 3648, 3370, 3393, 2233, 2996, 2470,6958, 2183, 2218,2490, 296, 2456, 2214, 2056, 2225, 288, 2191, 172, 302, 2498, 2096, 302,194, 2146, 201, 2213, 1989, 2257, 3012, 2180, 2246, 2148, 2226, 198, 187, 307, 2028, partial propietati private cu nr. cad. 227851, 230989, 241999, 207482, 211475, 220373, 226169, 210574, 211475, 220373, 226169, 210574, 211499, 215170, 220121, 220123, 226120, 251827, 251828, 251829, 251830, 251831, 252027, 252028, 204265, 209039, 219248, 220531, 221846, 243064, 249593, 249686, 200654, 232138, 205790, 233535, 239066, 240301, 220454, 220501, 202110, 204901,220363, 231531,248720, 252470,252695, 254589, 226771, 220503, 233099, 233100, 233101, 247719, 209113, 226023, 200115, 203137, 224338, 228628, 229421, 239629, 239630, 241393, 243064, 23404,209714

REGIMUL ECONOMIC

Prevederea Folosinta actuală a terenului - cai de circulatie si propietati private , Destinaţia după PUG -cai de circulatie/zona locuinte , Suprafata terenului -116931 mp

REGIMUL TEHNIC

Prevederea Se propune -modernizarea retelelor de distributie a energiei termice la consumatorii finali din Municipiul Craiova Faza I - Lotul 1. , Retelele distributie agent termic aferente PT1 V.Rosie V.Rosie cu suprafata zonei de interes de S=14614 mp; PT2 V Rosie cu suprafata zonei de interes de S=9064 mp ,PT3 V.Rosie cu suprafata zonei de interes de S=11075mp; PT4V.Rosie cu suprafata zonei de interes de S=11180mp; PT6 V.Rosie cu suprafata zonei de interes de S=2117 mp; PT7-V.Rosie cu suprafata zonei de interes de S=11380 mp; PTSarari cu suprafata zonei de interes de S=1814 mp; PT1Sarari cu suprafata zonei de interes de S=8787; PT2 Sarari cu suprafata zonei de interes de S= 10041 mp; PT3 Obor Spania cu suprafata zonei de interes de S=8669; PT6 Calea Bucuresti cu suprafata zonei de interes de S=11050 mp, PT1 Brazda lui Novac cu suprafata zonei de interes de S= 11275 mp;PT2 Brazda lui Novac cu suprafata zonei de interes de S=5868 mp. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală.Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere.Lucrarile nu vor afecta accesul rutier si pietonal la proprietati .In conditia în care se vor afecta si alte proprietăți private, este necesar a prezenta acordul proprietarilor afectati de lucrare. Proiectul de autorizare a executării lucrărilor de modernizarea retelelor de distributie a energiei termice la consumatorii finali din Municipiul Craiova Faza I -Lotul 1 va fi însoţit de: Contract cu executantul lucrării;Deviz estimativ de lucrari.Memoriul tehnic va fi in concordanta cu planurile de situatie(partea desenata)privind strazile pe care se executa lucrarile.Expertiza tehnica pt lucrarile de modernizare la retelele existente.Subtraversarea strazilor si aleilor modernizate se va face prin foraj orizontal dirijat. Se va prezenta documentatie tehnica (parte scrisa si desenata) pentru desfacere si refacere sistem rutier si pietonal afectat de lucrare.In conditiile in care inainte de începerea lucrarilor , o parte din strazile propuse pentru modernizarea retelelor de distributie a energiei termice vor fi modernizate /sau sunt modernizate din punct de vedere al sistemului rutier si pietonal se va solicita acordul constructorului care a executat lucrarile de asfaltare si detine garantia strazii.La faza de AC Planurile de situatie vor fi insusite de catre Directia de Patrimoniu -serviciul Evidenta Domeniului Public si Privat din cadrul PMC. In conditia in care traseul propus afecteaza proprietati private, este necesar sa prezentati la faza de autorizatie acordul proprietarilor de terenuri afectati. Lucrarile de reabilitare retea de distributie a energiei termice se pot executa numai cu acordul si in conditiile impuse de constructor in calitate de constructor al modernizarii strazii /strazilor. Titlurile de proprietate in copie conform cu originalul pentru terenurile afectate de lucrarile de modernizarea retelelor, Certificat de Nomenclatura Stradala.Extrasele de carte funciară pentru imobilele afectate e lucrare cu nr cadastrale:227851, 230989, 241999, 207482, 211475, 220373, 226169, 210574, 211475, 220373, 226169, 210574, 211499, 215170, 220121, 220123, 226120, 251827, 251828, 251829, 251830, 251831, 252027, 252028, 204265, 209039, 219248, 220531, 221846, 243064, 249593, 249686, 200654, 232138, 205790, 233535, 239066, 240301, 220454, 220501, 202110, 204901,220363, 231531,248720, 252470,252695, 254589, 226771, 220503, 233099, 233100, 233101, 247719, 209113, 226023, 200115, 203137, 224338, 228628, 229421, 239629, 239630, 241393, 243064, 23404,209714 si acordul propietarilor inscrisi in acestea.Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original.Se va aduce terenul la forma initiala.Solutia tehnica adoptata si termenul de executie vor respecta regulamentul pentru traversarea prin spargerea strazilor, trotuarelor si zonelor verzi din municipiul Craiova aprobat cu HCL 293/2021. Se vor respecta prevederile Art. 49 din Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova anexa la HCL nr 293/2021. ,,Pentru străzile ieşite din perioada de garanţie pe care se execută investiţii, refacerea carosabilului/trotuarului se va executa pe toată lungimea şi lăţimea benzii de circulaţie/trotuarului pe care se monteză instalaţia subterană. În cazul în care se execută şi branşamente, ce traversează şi banda/benzile de circulaţie care nu sunt afectate de reţeaua principală şi distanţa între branşamente este mai mică de 15 metri, carosabilul şi trotuarele se vor reface în totalitate pe toată lungimea şi lăţimea acestora.Dacă distanţa între branşamente este mai mare de 15 metri, refacerea se va executa cu frezare pe o suprafaţă de 0,5 metri în jurul perimetrului suprafeţei afectate, şi colmatarea rosturilor de îmbinare” .Contract cu o firmă specializată în vederea refacerii covorului asfaltic pentru execuția compactării stratului suport și certificat de agreere emis de PMC.Contract cu RAADPFL pentru refacerea zonelor fara îmbrăcăminte asfaltică.Amplasarea reţelelor termice se vor realiza in corelare cu celelalte retele subterane sau supraterane din zona existente si proiectate tinand seama de prescriptiile SR 8591-97, NP 029-2002. Se vor respecta conditiile stabilite prin prevederile Normativului I13.La racodurile cladirilor se vor prevedea camine de vizitare care adapostesc vanele de izolare si aerisire/golire obligatorii.Traseul retelelor termice nou proiectate vor respecta NP029 si STAS 8591. Vor fi asigurate spaţii de lucru şi siguranţă, de minim 1 m lăţime pe ambele părţi ale şanţului ;Săpătura şi spaţiu de lucru se vor împrejmui ;La montajul pe arterele de circulaţie auto , locul se va marca coform actelor normative din legislaţia rutieră. Simulare foto cu situatia propusa.

INFORMAȚII PRIVIND TRASEELE, AMPLASAREA, CALITATEA ȘI CAPACITATEA REȚELELOR EDILITARE DIN ZONA IMOBILULUI

CONDIȚII OBLIGATORII PENTRU REALIZAREA OPERAȚIUNII CADASTRALE

Operațiunea cadastrală

se poate realiza conform documentației cadastrale anexate, vizate spre neschimbare se poate realiza condiționat de elaborarea / aprobarea unei documentații PUZ nu se poate realiza, pentru motivele de mai jos:

REGIMUL DE MODIFICARE SAU ACTUALIZARE A DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM
Obiectivul de investiții
se poate realiza cu respectarea documentației de urbanism
se poate realiza condiționat de aprobarea unui PUD (art. 82)
se poate realiza condiționat de aprobarea unui PUZ (art. 70):	cu aviz de inițiere emis de arhitectul-șef fără aviz de inițiere
obiectivul de investiții NU se poate realiza, întrucât:
La condiționare, procedura de autorizare se suspendă până la aprobarea documentației de urbanism; valabilitatea certificatului se prelungește cu 12 luni după aprobare. La condiționarea referitoare la aprobarea PUZ, după aprobarea documentației de urbanism, certificatul de urbanism se va completa cu Formularul F_CU_07_01 - Anexa

AVIZE / ACORDURI ÎN VEDEREA APROBĂRII DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM - PUD
(se completează doar atunci când obiectivul de investiții se poate realiza după aprobarea PUD)
8.1 - altele decât cele care se pot obține prin Comisia de Acord Unic
8.2 - prin Comsia de acord unic
acord unic al Comisiei de acord unic de la nivelul:	județului municipiului orașului zonei metropolitane consorțiului administrativ

AVIZE / ACORDURI ÎN VEDEREA EMITERII AUTORIZAȚIEI
(se completează doar atunci când obiectivul de investiții se poate realiza fără aprobarea PUZ / PUD)
9.1 - exclusiv obținute direct de către solicitant
SEVESO✓poliția rutieră / comisia tehnică de circulație protecția sănătății populației securitate la incendiu protecție civilă  gospodărirea apelor  Ministerul Culturii / serviciile deconcentrate autoritatea în domeniul transporturilor de interes național
institutiile din SNAOPSN:	se indică instituțiile —
Alte avize:	——
punctul de vedere / actul administrativ al autorității pentru protecția mediului acordul vecinilor, dacă este cazul
9.2 - obținute prin Comisia de Acord Unic SAU obținute direct, la alegerea solicitantului
acord unic al Comisiei de acord unic de la nivelul:	județului municipiului orașului zonei metropolitane consorțiului administrativ
sau avize obținute direct
✓alimentare cu apă✓canalizare✓energie electrică energie termică✓gaze naturale✓telefonizare salubritate transport urban
Alte avize:

STUDII DE SPECIALITATE

ANEXE

extras din sistemul GIS cu rețele edilitare, după caz plan de încadrare în documentația de urbanism aplicabilă după caz documentația cadastrală vizată spre neschimbare, după caz

VALABILITATE
Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de (luni) 12	Prelungit de la data / până la data o singura dată -

SEMNĂTURILE
Conducătorul autorității emitentePrimar Lia Olguța Vasilescu funcția, numele și semnătura				Secretar general Nicoleta Miulescu numele și semnătura				Pt. Arhitect șefAlexandru Victor Sertis numele și semnătura
Pt. Șef serviciuȘtefan Florescu numele și semnătura				Viza juridică numele și semnătura				ÎntocmitIliuta Minaileanu numele și semnătura
Achitat taxa de (lei) 1178			Chitanța nr. / data / /				Transmis solicitantului la data direct / prin poștă / digital DIRECT
Achitat taxa de urgență (lei)			Chitanța nr. / data / /