Conform H.C.L. nr.362/2011 se aproba P.U.Z. referitor la reconsiderarea configuratiei urbane functionale si structura volumetrica in municipiul Craiova, zona str.Matei Basarab, Felix Aderca si Sf.Dumitru, regim de inaltime 2S+P+7, P.O.T. propus =83% si C.U.T. propus = 2,9. Fata de axul strazii Libertatii limita de construibilitate este situata la 8,00 ml. Se propune construire imobil 2S+P+7 cu spatii multifunctionale destinate serviciilor, afacerilor si productiei si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 83% si C.U.T. propus = 2,9. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.G.U. pentru toate functiunile. Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str.Libertatii. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe cererea de emitere autorizatie si in documentatie se va preciza lungimea imprejmuirii, respectandu-se retragerile impuse. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati/implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , Se va prezenta autorizatia de desfiintare si actul pentru corpurile afectate de propunere. , Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. , Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Încheierea de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras de carte funciară. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto. |