R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 11478 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 262 din 22.02.2016
În scopul: amplasare firma pe fatada principala, modificari interioare nestructurale si creare gol acces- intrare in legalitate
Ca urmare a Cererii adresate de (1) PETRESCU RADU PENTRU S.C. MAXIGEL S.R.L.
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 11478 din 21/01/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 88, bl. U10, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:3967/0/1/2
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000 479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil spatiu comercial proprietate privată.Conform extras CF 3967/0/1/2 din 22.01.2016 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare si grevare in favoarea RAIFFEISEN BANK SA.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter
Destinaţia după PUG - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter
Suprafata utila - 198,00 mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL479/2015, imob. este in z. loc. colective cu sp. com. la P, reg. de inaltime P+3-10.Se prop. ampl. firma pe fatada principala, modif. int. nestr. si creare gol acces- intrare in leg. COND:Prez. sit. exist. si prop. pe releveu vizat de OCPI;Fara afect. elementelor struct.;Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine;La faza de AC prez.: CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stab. de proiectant; Titlu de prop. al imob; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; Extras CF;Se va preciza tipul (secţ.) bl., grosimea şi tipul peretelui(struct./nestruct.) care se prop. a se desf.;Potrivit prev. Norm. C100/3/2008 "Cod. de proiect. seismica - prev. pt. evaluarea seismica a clad. exist.", la obt. AC se va prez. exp. teh. pt. intreaga cladire (bloc); In doc. AC se vor face precizari cu priv. la utilitati exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 priv. fatadele si cromatica clad., modif. prin HCL304/2015. Intrarea in leg. se face in baza unui Ref. de exp. teh. pt. cerinta es. de calit. "rezist. mecanica si stabilitate" priv. starea struct. de rezist. in stadiul fizic in care se afla constr., precum si pt. cerinta es. de calit. "securitate la incendii" numai dupa emit. Ac. de mediu.Pt. intr. în leg., se va prez. măs. leg. dispusă de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dacă aţi fost sancţ., dovada achitării amenzii.Conf. Legii 185/2013 priv. ampl. si autoriz. mij. de pub., art.23, alin.1)"Pot fi amplas. panouri pub., ecrane si pub. lum. pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale clad., astfel incat sist. lor de prind. sa nu constit. o sursa de accidente si sa nu afect. struct. de rezist. si funct. optima a clad."; Firma lum. va face referire doar la soc. si activit. ce se desf. in int. imob; Se va prez. detaliu de prind-sect. intocmita de spec. atestat, conf. legii.Se vor respecta cond. ref. la amplas. firmei lum. sau fără lum. proprie conf. R.L.U. aprob. cu HCL845/2013, art. 55 şi 56, compl. cu HCL305/2015. Ref. de verif. a proiect. la exigentele stab. de proiect.; In mem. teh. se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si poz. acesteia pe fatada. Firma se va realiza sub forma de lit. volum., montata direct pe faţada şi ilum. direct sau nelum. Firma nu va avea lum intermit. si semnale sonore.Se va prez. sit. exist. si prop - sim. foto.La faza de AC solict. se va face de catre prop. pt. chirias, iar daca soc. este reprez. de terte pers. se va prez. calit. de reprez. a acesteia.Acord RAIFFEISEN BANK SA.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
amplasare firma pe fatada principala, modificari interioare nestructurale si creare gol acces- intrare in legalitate
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia, daca este cazul.
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice, daca este cazul. Certificat de performanta energetica a cladirii.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
dovada de luare in evidenta OAR
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 16,00 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|