R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 85744 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 1024 din 09.06.2016

În scopul: mansardare imobil existent P+4E ,placare cu polistiren pe fatade si schimbare tamplarie scara blocului

Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 85744  din  12/05/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Maria Tanase, nr. 16A, bl. d3, sc. 1, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:2610
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000;479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Imobil constructie proprietate privată in indiviziune conform extras de CF nr. 210831-C1 din 16,05,2016şi teren aparţinând Municipiului Craiova conform extras de CF nr.210831 din 16,05,2016

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinaţia după PUG - zona blocuri de locuinte colective P+3-10 etaje Suprafata utilă-193,8 mp
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe colective cu regim de înălţime P+3-10E cu POTmax=20% ;i CUTmax=2.2. Se propune mansardare imobil existent P+4E ,placare cu polistiren pe fatade si schimbare tamplarie scara blocului pentru blocul d3, sc.1. Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. - etajul 4. AC se poate emite numai in baza unui proiect de autorizare conform L.50/1991 republicata care sa asigure realizarea unitara pentru mansarda pe tronsoanele care compun constructia de locuinte colective,realizarea la acelasi nivel, din aceleasi materiale si aceeasi panta pentru sarpanta.Sarpanta va fi prevazuta cu parazapezi,jgheaburi,burlane şi paratrăznet;Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipala. Se vor pastra ghenele de ventilatie,instalaţii si se vor inalta min. 30 cm deasupra invelitorii. Ghenele de ventilatie şi de instalaţie, baile si bucatariile propuse vor avea corespondenta pe verticala cu cele existente la etajele inferioare existente.Se vor folosi materiale ignifuge agrementate la cons. mansardei. La faza de AC prezentati:Actele de proprietate ale tuturor coproprietarilor (copie legalizata);Exp. teh;CNS;Extrase de C.F ;Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant pentru partea de constructii si instalatii (sanitare, electrice si termice). Acordul tuturor copropri.Declaratia autentificata a presedintelui de asociatie sau administratorul As. de prop. ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin tuturor proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara (bloc d3 sc.1);Acord Asociatia de proprietari.Cererea pentru obţinerea A.C va fi completată de către proprietari în nume propriu sau prin reprezentant desemnat de catre acestia prezntţndu-se calitatea de reprezentant al acesteia.Aspectul exterior al mansardei (culoarea acesteia) se va corela cu faţada existentă a blocului.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
mansardare imobil existent P+4E ,placare cu polistiren pe fatade si schimbare tamplarie scara blocului
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Dorel Danescu


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC-IRC S-V Oltenia
d.4.Studii de specialitate:
Raport de expertiza a sistemelor tehnice - daca este cazul. Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul Studiu geotehnic - daca este cazul
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxă autorizare, formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu


ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu


Achitat taxa de 16 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene
ÎNTOCMIT
Dorel Danescu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ŞEF,


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de