R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 111810 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1764 din 30.08.2017
În scopul: Cresterea eficientei energetice a clădirilor publice din Municipiul Craiova apartinând sectorului educatie Colegiul Tehnic de Industrie Alimentară Craiova (corpuri C16,C11)
Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR MIHAIL GENOIU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXEC MARIO MARINESCU
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 111810 din 16/08/2017
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Brestei, nr. 144, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:212090
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG;PUZ ”Balta Craiovita” , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000;479/2015;350/2013
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobile constructii și teren intravilan apartinând Consiliului Local al Municipiului Craiova conform extras C.F nr.212090/03.08.2017,intabulat drept de administrare Grup Scolar de Industrie Alimentară ”Ilie Murgulescu”
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - constructii administrative și social culturale
Destinaţia după PUZ -zonă institutii și servicii publice
Suprafata terenului -22243,00mp din acte și 20821,00mp din măsurători
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 ,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă institutii si servicii de interes general și conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL nr. 350/2013, UTR-IV amplasamentul este situat in zonă instituții de învățământ (scoli,facultati), cu regim maxim de înălţime P+4E, POTmaxim=30% CUTmaxim=1,50. Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 350/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Bucuresti, in Dosarul nr. 31221/3/2013Se propune cresterea eficientei energetice a clădirilor publice din Municipiul Craiova apartinând sectorului educatie Colegiul Tehnic de Industrie Alimentară Craiova (corpuri C16,C11)
Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect si la scara si fata de constructiile învecinate, functiunea acestora, regimul lor de inaltime si distanta de la limita de proprietate la acestea. Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.
Reabilitarea se va realiza unitar pentru toata cladirea (corp C16,C11)
Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate (teren si constructii); Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Expertiză tehnică.
La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Cresterea eficientei energetice a clădirilor publice din Municipiul Craiova apartinând sectorului educatie Colegiul Tehnic de Industrie Alimentară Craiova (corpuri C16,C11)
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC- IRC S-V Oltenia
Avizul Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism pentru lucrarile propuse prin proiect
d.4.Studii de specialitate:
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice. Certificat de performanta energetica a cladirii.Studiu privind posibilitatea montarii/utilizarii unor sisteme alternative de producere a energiei
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa autorizare și formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|