R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 191560 din

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. 2532 din 18.12.2018

În scopul: Amplasare constructie cu caracter provizoriu P cu destinatia spatiu comercial nealimentar cu durata de amplasare 10ani și împrejmuire teren

Ca urmare a Cererii adresate de (1) *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl.  , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 191560  din  23/11/2018
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Nicolae Romanescu, nr. 99C, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:223027
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000,479/2015;491/2010
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,

SE CERTIFICĂ:


1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată a numitului Mitroi Elena conform extras C.F nr.223027/12.11.2018

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte aflat în afara aliniamentului construibil Suprafata terenului -321,00mp din acte şi 282,00mp din masuratori
FP-39-04, ver05

3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000,prelungit cu H.C.L nr. 497/2015 amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, POTmax.= 35% , CUTmax.= 1,05 , cu retrageri de min.8,00 m pt.construire şi de min.5,00 m pt. împrejmuire, din axul strtrăzii Mirăslău şi 22,75 m pentru construire şi 18,75 pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N.Romanescu .Conform PUZ aprobat cu HCL 491/2010 ampasamentul este in afara aliniamentului de construibilitate, din axul străzii Mirăslău retragerile vor fi de minim 7,50 pentru împrejmuire iar din axul B-dul N.Romanescu retragerile sunt de minim 18,75 m conform PUZ aprobat. Se propune amplasare constructie cu caracter provizoriu P cu destinatia spatiu comercial nealimentar cu durata de amplasare 10ani și împrejmuire teren POT propus=64%,CUTpropus=0,64. Conditii:Se va prezenta plan de sit.pe suport topo vizat de OCPI,lizibil cotat complet si corect,inclusiv cu pozit rezervoarelor,cu c-tii. invecinate,regim de inaltime al acestora,funct.si dist.de la acestea la limita de prop; C-tiile vor avea caracter proviz.si vor fi desfi.prin grija beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Dir.de Urb.din PMC in functie de necesitatile urban. ale zonei si pe cheltuiala beneficiarului.Se vor respecta prev.CC pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si asigurarea locurilor de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va amenaja platformă pentru gunoi şi spaţiu pentru lăzi frigorifice fara afectarea domeniul public.Construirea la o dist mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor implicati în aceasta conditie.Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, aprobat cu H.C.L nr. 846/2013. Modelele din anexa constituie un standard orientativ de respectat in faza de proiectare si executie. La faza de A.C se va prezentaTitlu de proprietate;CNS,Ext.CF.Acordul aut.al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este de locuit.Pe planul de sit.se va marca si cota imprej.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, se vor respecta conditiile de retrageri și acordul autentificat al proprietarilor pentrut finisajele exterioare.Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Amplasare constructie cu caracter provizoriu P cu destinatia spatiu comercial nealimentar cu durata de amplasare 10ani și împrejmuire teren
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.

Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare
şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:

În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.

În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.

În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.

În aceste condiţii:

După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului.
În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente.

ÎNTOCMIT
Leontin Buciu


5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:

[ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.

d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:

Alte avize/acorduri:
[ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele
[ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia
[ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL
[ x ] Politia Rutiera
[ x ] Acord autentificat al proprietarilor perimetral afectati de functiune
d. 2.avize şi acorduri privind:

[ x ] sanatatea populatiei

d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:

d.4.Studii de specialitate:
Studiu geo-tehnic;Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare și formular

Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu


ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu


Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de
ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ
Stela Mihaela Ene
ÎNTOCMIT
Leontin Buciu

În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare

se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de până la data de

După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,


SECRETAR GENERAL,

ARHITECT ŞEF,


Data prelungirii valabilităţii .

Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de