R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 96579 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1195 din 01.07.2016
În scopul: extindere hala metalică parter corp C3 cu destinaţia depozit medicamente cu corp parter-hală metalică construcţie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
Ca urmare a Cererii adresate de (1) DUNGĂ GHEORGHE pentru SC COMPANIA INDUSTRIALĂ pentru TRANSPORTURI SA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 96579 din 30/05/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Caracal, nr. 110A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:213788
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000;479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Imobil construcţii şi teren intravilan proprietatea privată a Companiei Industriale de Transporturi SA Craiova şi conf. extras de CF se notează interdicţia de înstrăinare şi grevare în favoarea SC MACPLAST SRL;şi se notează în cartea funciară comandament pentru suma de 2176491934 lei în favoarea AJOFP Dolj pentru cămin nefamilişti şi 2600 mp
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG -zonă locuinţe şi zonă protecţie gospodărie comunală (Cimitirul Ungureni)
Suprafata terenului -5.212,00 mp din acte şi măsurători
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.CL. nr.479/2015, amplasamentul este situat zona locuinţe cu regim de înălţime P+2E. şi zonă protecţie gospodărie comunală (Cimitirul Ungureni)
Se propune - extindere hala metalică parter corp C3 cu destinaţia depozit medicamente cu corp parter-hală metalică construcţie provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu P.O.T. propus = 37.29% si C.U.T propus = 0,37.
Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI , cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si cotarea distantelor de la limita de propietate la acestea şi figurarea locurilor de parcare;Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008;Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :-Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; fisa bunului imobil; extras de carte funciara actualizat corelat cu adresa din CNS. CNS. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Exp. teh;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente.Studiu de impact (dacă este cazul)Conform OMS 119/2014, art.2, alin 3, -"zonele de protecţie sanitară se vor asigura, cnf. prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespun zătoare dotărilor tehnice-edilitare ale zonelor de locuit" - Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare .Acordul AJOFP Dolj şi SC Macplast SRL pentru lucrarile propuse.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modifi. prin H.C.L. nr.304/2015.Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
extindere hala metalică parter corp C3 cu destinaţia depozit medicamente cu corp parter-hală metalică construcţie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | | |
| [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia | [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL | |
| [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL | | |
| | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
| [ x ] securitatea la incendiu | | [ x ] sanatatea populatiei | |
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC-IRC S-V Oltenia
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic
Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice, daca este cazul. Certificat de performanta enegetica a clădirii;Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul.
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxă autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 65 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|