R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 188874 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2431 din 29.12.2016
În scopul: Amplasare două panouri publicitare cu caracter provizoriu -intrare în legalitate pe durata contractului de închiriere
Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C PRINTGOLDEN DESIGN MEDIA S.R.L
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 188874 din 28/11/2016
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 325A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:211363
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/2000;479/2015
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan și construcție C39 aparținând domeniului public al Județului Dolj.Se notează trecerea imobilelor construcții de sub A48-A58 din domeniul public al județului Dolj în domeniul privat al județului Dolj.Se Intabulază,drept de administare în favoarea R.A Aeroportul Craiova conform extras Cf nr.211363/14.11.2016.Se notează locațiunea suprafeței de 120mp în favoarea locatorului S.C Flights Catering S.R.L
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după PUG -zona cu destinație specială
Suprafata terenului -120,00mp
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, terenul este amplasat în zona cu destinație specială.Se propune amplasare doua panouri publicitare cu caracter provizoriu-intrare în legalitate pe durata contractului de închiriere.Condiții:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea,completat cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor,conf.Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun.Craiova aprobat prin HCL nr.845/2013.Panoul nu va împiedica vizibilitatea mijloacelor de semnalizare rutieră.Panourile vor avea una din dimensiunile aprobate din Regulament:1,2x1,8 sau 3,20x2,4 sau 4x3.Se va respecta retragerea de minim 4ml de la limita carosabilului și condițiile de retragere impuse prin avizul favorabil al DRDP Craiova.Se vor respecta cu strictețe contractul de închiriere cu R.A Aeroport Craiova și durata de valabilitate.La data expirării termenului de valabilitate beneficiarul are obligația eliberării amplasamentului prin înlăturarea/desfințarea mijloacelor de publicitate.Pt.panourile în S=2,2mp distanta între panouri va fi de cel puțin 25ml,iar pt. panourile în S=12mp distanța între acestea va fi de cel puțin 50ml.În contractul de închiriere se va menționa suprafața închiriată.La faza deAC prezentati:Titlu de proprietate al imobilului(contract de închiriere în termen de valabilitate,drept de administare pt.Aeroport Craiova);Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;In memoriul teh.se vor preciza dimensiunile panoului,obiectul reclamei.La faza de autorizatie,cererea se va completa dupa caz,de catre proprietarul de drept sau se va completa de catre proprietar pt.chirias, in acest caz se va completa cu actul de locatiune/comodat in copie legalizata.Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref.de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia,precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Pt intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol.Locală Craiova şi dovada achitării amenzii;Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se va prezenta calitatea de reprezentant in cond.in care societatea este reprezentata de terte persoane.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
Amplasare două panouri publicitare cu caracter provizoriu -intrare în legalitate pe durata contractului de închiriere
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia | [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele | |
| [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia | [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA | |
| | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
ISC-IRC S-V Oltenia
Aviz DRDP
Autoritatea Aeronautică Civila Română
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geo-tehnic
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa autorizare și formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Ovidiu Mischianu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Gabriela Miereanu |
Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|